北岸1292

    1.“北岸1292”的由来

    本项目位于通惠河北岸，通惠河系京杭大运河首段，庆丰闸是通惠河上重要的通航船闸，对通惠河蓄水泄洪、通漕运粮曾起过重要作用。

    据史料记载：庆丰闸为通惠河上一闸口，原名东籍闸，俗称二闸，公元一二九二年都水监郭守敬主持开凿通惠河时所建，初为上下两座木闸，后于公元一三三零年改建石闸，并赐名庆丰。明嘉靖中吴仲重修通惠河时下闸废弃；

    “北岸1292”，意指这里将演绎千年的运河文化，中国文化，世界文化。

    2.主题定位：

    北岸1292以文化产业为统领，以商务与娱乐为核心，打造精致、品味、高雅的体验式文化消费产业园区。本项目以《北京市十一五规划》的六大文化创意产业政策为契机，整合区域内传媒产业优势，打造传媒文化创意产业园区品牌。项目集演艺、餐饮、娱乐、创意办公于一体，包括独立创作区、北岸商业广场、自由创意区 LOHA Studio、华文国际传媒大厦、快捷酒店等。

    本项目以倡导文化消费为主体，集展览、演艺、文化交流、创意办公、独立创作、个性餐饮、主题消费、时尚购物、休闲娱乐、旅游居住于一体的创意消费区。通过业态组合不同，形成园区24小时人流及消费，打造一个全新的文化消费特区。

    3.项目概况

    项目用地位于北京市朝阳区京通快速路双桥城铁东北侧(原三间房水泥构件厂院内)。总用地约为70亩，总建筑面积约10万平米，建筑容积率2.0。性质为集办公、商业、健身休闲区及酒店等多种功能于一体的商业综合区。

    4.设计目标

    本方案用时尚动感的“外衣”吸引人眼球的同时更注重人气的聚集，注重整个商业及独立创意综合区的可持续发展，实现自身的新陈代谢，创造稳定的投资回报，从而进一步推动三间房地区经济、文化的发展。

    5.规划理念

    本方案设计在实现该地块内部各功能区融合共生的同时亦考虑该地块与周边区域的融合共生(如广场空间丰富了该区域的城市空间)。所谓共生一方面是指个体的发展必须要通过周边的环境来实现，另一方面是指整体的发展依赖于个体并通过个体之间的和谐发展达到各元素的最优组合。

（责任编辑：张慧敏）