首批“中国历史文化名街”——中央大街（中国经济网 程海宏 摄）
“中国历史文化名街”申报材料
哈尔滨市是一座有百年历史的北方城市，1994年被确定为国家级历史文化名城。濒临美丽的松花江畔的中央大街是这座名城最突出的代表。中央大街北起松花江畔的防洪纪念塔，南至经纬街，全长1450米，宽21.34米，其中车行方石路宽10.8米。中央大街西至通江街，东至尚志大街，占地面积94.05公顷的区域范围内,为中央大街历史街区。2005年被国家建设部评为《中国人居环境范例奖》，2006年被哈尔滨市政府定为《哈尔滨十大城市名片》之一。
一、历史沿革和基本情况
哈尔滨中央大街始建于1898年，1900年开始形成，至今已有百余年的历史。
从1898年中东铁路建设伊始，为了运送建筑器材，在沿江低洼的泥沼中开辟的这条道路，始称中国大街。1924年，街道的路面采用方形花岗岩进行了铺装。从此这条街商贾云集，店铺林立，成为当时的重要商业街，其中道里秋林公司，马迭尔宾馆等在当时的远东地区也颇有名气。同时沿街陆续建设了采用欧洲建筑形式的各类建筑，文艺复兴、巴洛克、折衷主义、新艺术运动等流派纷呈，形成了独特的异国情调建筑景观。
1997年之前，这条街道人车混杂，交通拥塞；历史建筑失修失养，立面破损严重；新建建筑的建筑形式和体量与历史街区不协调；路灯、电话亭等街道家具简陋；临时摊床占道经营；牌匾广告乱贴乱挂；市政线缆杂乱无序；商家装修各行其是，视觉景观破坏严重。
二、中央大街综合改造
市委、市政府十分重视历史文化街区的保护，在《哈尔滨市城市总体规划（1996-2010）》中，将中央大街街区列入了历史文化名城保护规划中的传统风貌保护区。在哈尔滨市1997年发布的《哈尔滨市保护建筑街坊街道和地区管理办法》中，中央大街被确定为保护街道。
1997年以来，哈尔滨几任市委，市政府基于中央大街脏、乱、差、黑的状况，为保持和完善中央大街的历史风貌，塑造城市新形象，使这条历史名街为哈市的经济、文化发挥出更重要的作用，决定将中央大街改造成为以商业、旅游、娱乐、休闲为主要功能，全国一流的独具文化魅力的特色商业步行街，把中央大街历史街区建设成为哈尔滨市的游憩商业区。
按照市委、市政府批准的《中央大街步行空间环境规划》《中央大街步行街区规划》，1997年，通过一期工程，中央大街成功地改造成全国第一条步行街。在一期工程中，对中央大街主街建筑立面进行了整饰，牌匾广告进行了统一治理，取消了架空线缆，增加了灯饰照明。2002年以后又进行的二期，三期工程，对历史街区内的保护建筑进行了全面的修缮，增加了休闲空间，拆除了与商业功能不符的建筑，同时对街区内的25条辅街也进行了整治，完成了红专街音乐文化街、大安街美食街、东风街理容化妆品街的改造，逐步形成了占地94.05公顷的历史风貌商业街区。据不完全统计，拆除不和谐的建筑近8000平方米，清理占道摊床900余户，拆除整治牌匾600余块。政府投入即市场化运作筹集资金达1.3亿元。通过三期工程，保护工作实施后的中央大街历史街区体现了以下特点：
1、突出建筑景观特色
中央大街历史街区中有保护建筑36栋，在中央大街主街上现有17栋被列为哈尔滨市的保护建筑，其中汇集了欧洲16世纪文艺复兴时期、17世纪巴洛克式、18世纪折衷主义及现代的多种建筑风格，展现了欧洲近300年最具魅力的文化发展史，是国内罕见的一条建筑艺术长廊。在整治和改造中，对教育书店、大台北鞋城、哈尔滨摄影社等老建筑采取修旧如旧的方式，尽可能的恢复历史的原貌，对未列入保护建筑的旧建筑重新挖掘历史文化内涵，拆除私加的附着物，恢复本来的立面。对中央商城、维纳斯影楼、烟草大厦等新建的建筑，进行了建筑立面改造，要求体现街区的特色，在建筑体量的控制上保持与街道比例的和谐。建筑风格上要求由原有建筑交相辉映，体现欧陆建筑特色。
2、提高文化内涵品位
在整个街区的整治和改造中，注意挖掘了固有的文化底蕴，对街区内的保护建筑实行了挂牌，详细介绍建筑艺术特色和历史渊源。整个街区的牌匾广告，在制作形式上，要求其与建筑风格协调有机结合、相得益彰。改造了音乐厅、增设了影视城、艺术家画廊，马迭尔冷饮厅、华梅西餐厅、兆麟电影院等地方传统特色文化得到了保护，建立了防洪纪念塔、中央商城、马迭尔等14处休闲广场和休闲区，同时在休闲区内增加了铜马车、画家、乐手等题材的雕塑，展现城市的人文景观，给人以美与文化的视觉享受。
3、营造中心商圈氛围
通过综合整治，进行了街区内部分用地功能的调整。将原来居住用地的功能调整为商业功能，拆除部分住宅建筑，新建商业建筑，充分利用和发挥土地的效益。同时还对临街的部分建筑进行了功能的调整和置换，实现功能的优化组合。目前商业店铺达700余家，已成为城市中心的主要商圈。
4、创造全天候休闲环境
经过综合改造，已建成14个休闲区，休闲区内设置了形式各异的雕塑等景观，充分体现旅游、购物、娱乐、休闲的功能。在整个改造工程中，以营造全天候休闲条件为目的，始终把灯饰亮化作为重点。除了有针对性地根据立面的特点设计个性的灯饰方案，还对休闲区照明、街路照明实现了提档升级，营造了夜晚的灯饰景观。同时为了提高夜间休闲的安全感，还在街路设置了监视系统，使整个街区成为全天候休闲景观商业区。据不完全统计平均每天有将近20万人次在中央大街休闲购物浏览景观。
三、经验和影响
中央大街主街和中央大街历史街区复兴工作的成功，在各方面产生了影响和示范作用。
1、建立了完全步行的交通方式，开创了国内步行街区的先河，在全国产生了示范性的影响。
2、全面保护了历史建筑和街区历史文化，实现了历史街区的复兴，体现了哈尔滨在中国近代中西文化交流中的重要地位，为重塑城市形象发挥了重要作用。
3、建筑风貌景观，商业的聚集、休闲的特色，使中央大街历史街区成为哈尔滨市的城市名片、品牌和哈市旅游的重要的景点，吸引着国内外的游人和市民。浏览中央大街已经融入人们的日常生活，成为哈尔滨这座现代北方城市居民，丰富生活内涵的时尚。
4、成立了专门的管理机构，负责街区的日常管理；制定了《哈尔滨市中央大街步行街区管理办法》；测绘了街区内的保护建筑，制作了中央大街主街的多媒体资料，编入了了哈尔滨市保护建筑的图书。为保护和继续完善中央大街历史街区，构建了中央大街历史街区的管理体系。
今后我们将强化巩固整治的成果，进一步完善历史风貌街区的管理的法规体系，为城市历史街区的复兴做出更大的努力。
（责任编辑：程海宏）
商务地带