毕业生应警惕租房陷阱 当心“被租金贷” 不要轻信“零佣金”

　　生活报讯 目前，大学生、研究生陆续步入社会，因租房经验不足，很容易上当受骗。哈市住建委发布提示，提醒广大毕业生应警惕租房陷阱。

　　1、小心“黑中介”。签订合同前，查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明。

　　2、当心卷款消失。“黑中介”常以低租金或零佣金引诱租房人，随后以要租房的人多、本人或房东忙不能见面等为由，要求先交订金、租金。

　　3、注意房屋安全。要查看出租房有无房屋权属证书，要到出租房实地查看，不要租墙体开裂、电线乱接、违规打隔断等房屋。

　　4、当心“二房东”。查看身份证件，确认出租人是否为房东本人。签书面租赁合同，尽量采用租赁合同示范(或推荐)文本。合同中明确押金退还、扣留的具体情形。

　　5、查好水电费用。交接时，同出租人一起对出租房及室内设施仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况，记录好水电气表数值，必要时拍照。

　　6、当心租金贷。要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容，“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等，防止“被贷款”。

　　7、如遇上纠纷，应保存证据，可拨打服务热线，或者向房屋所在地的房地产主管部门、公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织等投诉举报。