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十年无人问津的“四荒地”咋成了香饽饽

2022年11月07日 16:43   来源:经济日报新闻客户端   

  过去十年,山东日照市五莲县许孟镇大珠子村“四荒地”的招租信息无人问津。可是在最近,消息挂在了山东蓝色经济区产权交易有限公司(简称“蓝产权”)平台上,短短一周,经过意向受让方200多轮次的激烈竞价,最终溢价出租。

  “就是这块地,过去每年200元一亩往外出租没人要。”站在村水库旁的地头,大珠子村党支部书记祁召运,讲起了整件事的来龙去脉。

  以前,这块地是村里的“四荒地”,为了拓宽村集体收入渠道,他在十年前发动村民进行了整理,打算找个买家出租。然而,招租消息多次发出后,始终没人来问。

  无奈之下,村党支部决定先由村集体出资种植杨树。转眼十年过去了,昔日拇指粗的树苗长成了大树。土地的增值保值问题,再一次被提上了日程,这让祁召运又犯了愁。

  他坦言,基层工作是一人难称百人心,村集体资产在处置过程中,群众担心村干部暗箱操作、从中渔利,容易被误解,影响干群关系和班子团结。“希望有一个公平、公正、透明的第三方平台参与其中,打消群众疑虑。”

  给事情带来转机的,是日照市探索构建的“党建+金融”服务矩阵。自去年以来,日照市农业农村局牵头,组织局机关各党支部加强与组织、财政、金融监管及银行、担保、产权、保险等22个部门单位对口业务科室所在党支部的党建共建,定期探讨交流业务工作,聚焦解决乡村振兴金融供需对接等问题。

  今年6月,在一次“党建+金融”服务矩阵联席会议上,矩阵成员“蓝产权”了解到,大珠子村的杨树底土地20年期经营权项目有进场交易需求,便主动前往对接,为其精准定制了招标方案。通过省、市、县三级网络平台,土地以19.2万元的挂牌价格广泛宣传,并向平台客户群体定点推送。

  消息发出后一周,便有6家意向受让方报名,“四荒地”竟然成了香饽饽。通过网络动态报价系统,经过200多轮次的激烈竞价,项目最终以47.76万元的价格成交,增值28.56万元,溢价率148.75%。

  日照市委农办秘书科工作人员许宏丽表示,“党建+金融”服务矩阵,发挥了桥梁和纽带的作用,让农村集体产权在交易平台上实现了价值发现和市场化流转,是切实惠农解困的创新之举。截至目前,全市农村资产资源共成交5170宗,成交价11.61亿元,完成农村产权抵押融资258宗,融资额近20亿元。

(责任编辑:张雪)

十年无人问津的“四荒地”咋成了香饽饽

2022-11-07 16:43 来源:经济日报新闻客户端
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