统计局：上半年全国“卖房”7.5亿平方米 销售额5.9万亿元

　　中国经济网北京7月17日讯 据国家统计局网站消息，2017 年 1-6 月份，全国房地产开发投资 50610 亿元，同比名义增长 8.5% ，增速比 1-5 月份回落 0.3 个百分点。其中，住宅投资 34318 亿元，增长 10.2% ，增速提高 0.2 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.8% 。

　　1-6 月份，东部地区房地产开发投资 27252 亿元，同比增长 8.4% ，增速与 1-5 月份持平；中部地区投资 10631 亿元，增长 16.0% ，增速回落 0.9 个百分点；西部地区投资 10991 亿元，增长 6.8% ，增速回落 0.2 个百分点；东北地区投资 1737 亿元，下降 14.0% ，降幅收窄 2.1 个百分点。

　　1-6 月份，房地产开发企业房屋施工面积 692326 万平方米，同比增长 3.4% ，增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点。其中，住宅施工面积 472722 万平方米，增长 2.9% 。房屋新开工面积 85720 万平方米，增长 10.6% ，增速提高 1.1 个百分点。其中，住宅新开工面积 61399 万平方米，增长 14.9% 。房屋竣工面积 41524 万平方米，增长 5.0% ，增速回落 0.9 个百分点。其中，住宅竣工面积 29760 万平方米，增长 2.5% 。

　　1-6 月份，房地产开发企业土地购置面积 10341 万平方米，同比增长 8.8% ，增速比 1-5 月份提高 3.5 个百分点；土地成交价款 4376 亿元，增长 38.5% ，增速提高 6.2 个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-6 月份，商品房销售面积 74662 万平方米，同比增长 16.1% ，增速比 1-5 月份提高 1.8 个百分点。其中，住宅销售面积增长 13.5% ，办公楼销售面积增长 38.8% ，商业营业用房销售面积增长 32.5% 。商品房销售额 59152 亿元，增长 21.5% ，增速提高 2.9 个百分点。其中，住宅销售额增长 17.9% ，办公楼销售额增长 38.9% ，商业营业用房销售额增长 41.7% 。

　　1-6 月份，东部地区商品房销售面积 33401 万平方米，同比增长 11.7% ，增速比 1-5 月份提高 2.8 个百分点；销售额 34695 亿元，增长 14.4% ，增速提高 2.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 19140 万平方米，增长 19.9% ，增速提高 2.2 个百分点；销售额 11398 亿元，增长 31.4% ，增速提高 4.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 18746 万平方米，增长 21.2% ，增速提高 0.2 个百分点；销售额 10930 亿元，增长 37.7% ，增速提高 1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3375 万平方米，增长 13.3% ，增速回落 5.5 个百分点；销售额 2128 亿元，增长 21.7% ，增速回落 3.8 个百分点。

　　6 月末，商品房待售面积 64577 万平方米，比 5 月末减少 1441 万平方米。其中，住宅待售面积减少 1305 万平方米，办公楼待售面积减少 60 万平方米，商业营业用房待售面积减少 128 万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-6 月份，房地产开发企业到位资金 75765 亿元，同比增长 11.2% ，增速比 1-5 月份提高 1.3 个百分点。其中，国内贷款 13352 亿元，增长 22.1% ；利用外资 104 亿元，增长 58.9% ；自筹资金 23273 亿元，下降 2.3% ；其他资金 39035 亿元，增长 17.2% 。在其他资金中，定金及预收款 23226 亿元，增长 22.7% ；个人按揭贷款 12000 亿元，增长 6.7% 。

　　四、房地产开发景气指数

　　6 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 101.37 ，比 5 月份提高 0.19 点。

表 1 　 2017 年 1-6 月份全国房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长（ % ）
房地产开发投资（亿元）	50610	8.5
其中：住宅	34318	10.2
办公楼	3159	4.8
商业营业用房	7589	5.0
房屋施工面积（万平方米）	692326	3.4
其中：住宅	472722	2.9
办公楼	32709	3.7
商业营业用房	95666	2.9
房屋新开工面积（万平方米）	85720	10.6
其中：住宅	61399	14.9
办公楼	2956	-5.6
商业营业用房	10058	-4.6
房屋竣工面积（万平方米）	41524	5.0
其中：住宅	29760	2.5
办公楼	1590	31.1
商业营业用房	5170	7.6
土地购置面积（万平方米）	10341	8.8
土地成交价款（亿元）	4376	38.5
商品房销售面积（万平方米）	74662	16.1
其中：住宅	64791	13.5
办公楼	2076	38.8
商业营业用房	5133	32.5
商品房销售额（亿元）	59152	21.5
其中：住宅	49298	17.9
办公楼	2932	38.9
商业营业用房	5460	41.7
商品房待售面积（万平方米）	64577	-9.6
其中：住宅	35169	-19.3
办公楼	3646	8.6
商业营业用房	15793	3.5
房地产开发企业到位资金（亿元）	75765	11.2
其中：国内贷款	13352	22.1
利用外资	104	58.9
自筹资金	23273	-2.3
其他资金	39035	17.2
其中：定金及预收款	23226	22.7
个人按揭贷款	12000	6.7

　　

表 2 　 2017 年 1-6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地　 区	投资额 （亿元）		同比增长 （ % ）
		住　宅		住　宅
全国总计	50610	34318	8.5	10.2
东部地区	27252	18563	8.4	10.6
中部地区	10631	7431	16.0	15.8
西部地区	10991	7077	6.8	8.8
东北地区	1737	1248	-14.0	-13.4