中国经济网北京12月13日讯 据国家统计局网站消息，2016年1-11月份，中国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点，住宅销售面积增长24.5%；商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点，住宅销售额增长39.3%。
房地产开发投资完成情况
2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62588亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-11月份，东部地区房地产开发投资51307亿元，同比增长5.2%，增速比1-10月份提高0.2个百分点；中部地区投资21001亿元，增长10.6%，增速回落0.5个百分点；西部地区投资21080亿元，增长5.8%，增速回落0.3个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米，同比增长2.9%，增速比1-10月份回落0.4个百分点。其中，住宅施工面积511416万平方米，增长1.6%。房屋新开工面积151303万平方米，增长7.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅新开工面积104776万平方米，增长7.9%。房屋竣工面积77037万平方米，增长6.4%，增速回落0.2个百分点。其中，住宅竣工面积56379万平方米，增长5.3%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2个百分点；土地成交价款7777亿元，增长21.4%，增速提高4.7个百分点。
商品房销售和待售情况
1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中，住宅销售面积增长24.5%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。其中，住宅销售额增长39.3%，办公楼销售额增长46.5%，商业营业用房销售额增长20.1%。
1-11月份，东部地区商品房销售面积63952万平方米，同比增长25.5%，增速比1-10月份回落3.3个百分点；销售额63777亿元，增长42.3%，增速回落4.7个百分点。中部地区商品房销售面积38470万平方米，增长30.7%，增速回落2.4个百分点；销售额21271亿元，增长42.0%，增速回落3.4个百分点。西部地区商品房销售面积33407万平方米，增长15.8%，增速回落0.9个百分点；销售额17454亿元，增长18.6%，增速回落0.4个百分点。
11月末，商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米。其中，住宅待售面积减少582万平方米，办公楼待售面积增加57万平方米，商业营业用房待售面积增加32万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1-11月份，房地产开发企业到位资金129484亿元，同比增长15.0%，增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款19199亿元，增长3.1%；利用外资132亿元，下降49.0%；自筹资金44772亿元，增长0.3%；其他资金65381亿元，增长33.4%。在其他资金中，定金及预收款37246亿元，增长30.5%；个人按揭贷款21970亿元，增长49.3%。
房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04，比10月份回落0.06点。
|
表 1 2016 年 1-11 月份全国房地产开发和销售情况
|
|
指标
|
绝对量
|
同比增长(%)
|
|
房地产开发投资(亿元)
|
93387
|
6.5
|
|
其中：住宅
|
62588
|
6.0
|
|
办公楼
|
5934
|
5.0
|
|
商业营业用房
|
14377
|
7.7
|
|
房屋施工面积(万平方米)
|
745122
|
2.9
|
|
其中：住宅
|
511416
|
1.6
|
|
办公楼
|
34530
|
6.4
|
|
商业营业用房
|
103031
|
4.3
|
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
151303
|
7.6
|
|
其中：住宅
|
104776
|
7.9
|
|
办公楼
|
5914
|
0.9
|
|
商业营业用房
|
20399
|
-1.5
|
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
77037
|
6.4
|
|
其中：住宅
|
56379
|
5.3
|
|
办公楼
|
2343
|
-1.5
|
|
商业营业用房
|
9315
|
4.1
|
|
土地购置面积(万平方米)
|
19046
|
-4.3
|
|
土地成交价款(亿元)
|
7777
|
21.4
|
|
商品房销售面积(万平方米)
|
135829
|
24.3
|
|
其中：住宅
|
119563
|
24.5
|
|
办公楼
|
3199
|
31.4
|
|
商业营业用房
|
8942
|
17.5
|
|
商品房销售额(亿元)
|
102503
|
37.5
|
|
其中：住宅
|
87121
|
39.3
|
|
办公楼
|
4592
|
46.5
|
|
商业营业用房
|
8781
|
20.1
|
|
商品房待售面积(万平方米)
|
69095
|
-0.8
|
|
其中：住宅
|
40457
|
-8.2
|
|
办公楼
|
3436
|
9.1
|
|
商业营业用房
|
15604
|
9.8
|
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
129484
|
15.0
|
|
其中：国内贷款
|
19199
|
3.1
|
|
利用外资
|
132
|
-49.0
|
|
自筹资金
|
44772
|
0.3
|
|
其他资金
|
65381
|
33.4
|
|
其中：定金及预收款
|
37246
|
30.5
|
|
个人按揭贷款
|
21970
|
49.3
|
|
表 2 2016 年 1-11 月份东中西部地区房地产开发投资情况
|
|
地 区
|
投资额
(亿元)
|
|
同比增长
(%)
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全国总计
|
93387
|
62588
|
6.5
|
6.0
|
|
东部地区
|
51307
|
34690
|
5.2
|
6.0
|
|
中部地区
|
21001
|
14613
|
10.6
|
9.9
|
|
西部地区
|
21080
|
13285
|
5.8
|
1.8
|
（责任编辑：孙丹）
手机看中经
经济日报微信
中经网微信
