最新百城房价如何？报告：11月新建住宅均价环比上涨0.32%

　　经济日报-中国经济网北京12月2日讯 中指研究院1日发布的中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，2020年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，28个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.63%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

　　根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，11月十大城市新建住宅平均价格为28441元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.07个百分点。十大城市中，8个城市环比上涨，上涨城市数量较上月减少1个；2个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加1个。

　　11月，全国100个城市二手住宅平均价格为15448元/平方米，环比上涨0.29%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，36个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.70%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。

　　根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2020年11月十大城市二手住宅平均价格为37558元/平方米，环比持续上涨，涨幅为0.67%。十大城市中，8个城市环比上涨，上涨城市个数较上月减少1个。

　　市场表现方面，报告显示，新建住宅方面，重点城市整体推盘量较上月有所增加，部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去化较好，而南昌、青岛则去化表现一般；此外，长三角部分城市市场依旧较为活跃。二手住宅方面，11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨，但市场整体保持平稳运行。

　　展望未来，报告认为，楼市调控将依旧严格，各地方政府也将在“三稳”目标的政策导向下，继续深化因城施策，保障房地产市场平稳健康发展。预计未来房企在全年销售目标压力下，推盘积极性依然较高，降价促销、抢收业绩促回款仍将持续，部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。