4月11日晚上，对话房地产会议在博鳌国际会议中心举行。房地产业相关部门领导、企业家和经济学家参与了这场对话。

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    2008年4月11日-13日，博鳌亚洲论坛2008年年会在海南博鳌召开,本届年会的主题为“绿色亚洲：在变革中实现共赢”。11日晚上,对话房地产会议在博鳌国际会议中心举行。房地产业相关部门领导、企业家和经济学家参与了这场对话。

    ■ 房价·调控·变局：从博鳌看房地产市场三大热点

    房价在今年将呈现怎样的走向？宏观调控是否将再亮“利器”？多种因素之下，纷乱的市场是否将酿出“变局”？当中国经济、社会生活中的“房地产元素”与日俱显的时候，当前房地产市场中的三大热点成为博鳌亚洲论坛2008年年会的一项焦点话题。>>>全文

    ■ 任志强：要死也是银行先死 房地产商后死

    公司之间的兼并收购在房地产行业里是非常普遍的。但与其他行业不同，房地产企业的兼并收购就是针对土地储备而来的，基本就是土地和现金的交换过程。所以潘石屹的百日剧变说并不能说明房地产企业的困难，就算是面临危机，也是银行先死，房地产商后死。>>>全文

    ■ 任志强：开发商一年倒闭两三万家很正常

    从历史上看，房地产大概每年要死掉2万家企业，好的时候是这样，坏的时候也是这样，没有发生太大变化。他有一个和别的不同的，项目公司很多。就好像我们今天看这个是餐厅，明天还是餐厅，但是已经换人经营了。>>>全文

    ■ 任志强：政策有拐点 房价无拐点

    房价大家都有一个误解，认为局部房价跌了，整体房价就跌了。我们35个大城市、70个大城市都可以看到1、2、3月份房价都是高速上涨，都是10%多的两位数上涨。某些地区房价问题可能是供求关系发生了变化，它不代表全国的情况。如果我们说房地产业出现拐点，应该是全国的情况、普遍性的情况。>>>全文

    ■ 潘石屹：房企07年就疯狂地把08年的钱花完了

    2007年中国的房地产企业太疯狂了，疯狂到什么程度？去年一年房地产的销售是2.9万亿人民币，接近3万亿人民币，这是国家统计局的数字。可是去年一年中国的房地产公司购买土地超过3万亿，所以我觉得自己的钱花得差不多了。>>>全文

    ■ 胡祖六：任志强说给富人盖房子，非常对

    志强以前说盖房子是卖给富人的，不是给穷人盖的房子，其实讲得非常对。美国之所以有次按问题，就是通过金融创新也好，或者疯狂也好，把那些房子卖给那些根本没有能力购买的人，才发生大问题。价格的上升可能远远超出可支配收入的增长幅度，这时候房子就越来越贵，越来越买不起，这时候房屋的价格上升，就受到很大的牵制。>>>全文

    ■ 金融界精英：“次贷风波”不会直接影响中国

    “中国不会受到美国次贷带来的金融冲击的直接影响。”《财经》杂志主编胡舒立认为，金融改革既是让市场无形之手发挥作用的过程，又是用政府有形之手推出的过程。在此前提下，次贷风波不会也不应当动摇中国市场改革的方向和市场积极信念。>>>全文

    (中国经济网果真编辑整理)