经济日报-中国经济网北京6月23日讯 据中原地产研究中心统计数据,截至2020年6月23日,50城卖地2.07万亿,同比上涨15%,40家房企拿地过百亿,34个城市卖地超过200亿,北京、杭州、上海卖地突破千亿。
近一段时间,全国土地市场持续升温,特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现,房企积极拿地趋势开始出现。
排名
|
城市
|
同比(%)
|
规划建筑面积(㎡)
|
同比(%)
|
土地出让金(万元)
|
同比(%)
|
1
|
杭州市
|
-0.48
|
18679079.33
|
1.77
|
15275141.93
|
22.36
|
2
|
上海市
|
39.26
|
15555049.65
|
57.17
|
13050718
|
90.05
|
3
|
北京市
|
-33.45
|
3646996.01
|
-23.11
|
11437378.59
|
40.68
|
4
|
广州市
|
-5.18
|
17405100.28
|
7.62
|
9894815.93
|
86.37
|
5
|
苏州市
|
39.22
|
29010213.68
|
58.3
|
8802335.46
|
5.31
|
6
|
南京市
|
-14.35
|
15230634.26
|
1.21
|
7608472.48
|
30.98
|
7
|
温州市
|
27.84
|
14490732.85
|
28.02
|
7112608.88
|
23.17
|
8
|
重庆市
|
-13.01
|
30683521.31
|
-14.53
|
6978484.18
|
-12.52
|
9
|
福州市
|
-11.76
|
15322888.65
|
-11.48
|
6465050.12
|
11.83
|
10
|
成都市
|
2.14
|
30644950.42
|
14.06
|
6134389.7
|
21.83
|
11
|
佛山市
|
23.78
|
11613500.63
|
23.43
|
5867696.88
|
55.58
|
12
|
南通市
|
-2.26
|
23658178.2
|
9.71
|
5604920.99
|
141.72
|
13
|
宁波市
|
-29.76
|
16412955.67
|
-29.67
|
4692629.56
|
-33.8
|
14
|
无锡市
|
-24.42
|
7494588.69
|
-11.41
|
4655231.1
|
45.82
|
15
|
武汉市
|
-48.53
|
11533187.46
|
-46.57
|
4437972.08
|
-42.4
|
16
|
常州市
|
4.53
|
16145231.75
|
7.59
|
4398735.27
|
-6.14
|
17
|
天津市
|
-60.26
|
8621927.1
|
-55.71
|
4310674.87
|
-48.04
|
18
|
郑州市
|
-40.82
|
17836459.84
|
-36.51
|
4245020.71
|
-29.79
|
19
|
金华市
|
49.8
|
12196996.2
|
63.82
|
4177915.82
|
72
|
20
|
青岛市
|
25.2
|
23321045.53
|
23.73
|
4173691.58
|
9.92
|
21
|
绍兴市
|
-13.46
|
10234147.49
|
-16.1
|
3989701.16
|
5.25
|
22
|
西安市
|
-6.22
|
17754080.44
|
-6.88
|
3863074
|
14.35
|
23
|
深圳市
|
341.86
|
3359330
|
210.26
|
3760420
|
722.54
|
24
|
合肥市
|
-15.01
|
9664691
|
-17.25
|
3478447.66
|
-29.04
|
25
|
长春市
|
122.77
|
14717352.84
|
88.57
|
3179279.88
|
104.69
|
26
|
长沙市
|
-26.72
|
12990266.45
|
-29.16
|
2871311
|
7.83
|
27
|
东莞市
|
-10.12
|
9117151.09
|
0.32
|
2757231.38
|
77.52
|
28
|
沈阳市
|
87.45
|
9349479.54
|
72.01
|
2565819.76
|
24.24
|
29
|
湖州市
|
21.38
|
18774505.53
|
36.4
|
2490213.85
|
66.18
|
30
|
徐州市
|
2.4
|
18670813.95
|
12.75
|
2480794.45
|
66.76
|
31
|
南昌市
|
16.27
|
10029798.67
|
33.04
|
2474803.36
|
33.22
|
32
|
台州市
|
-4.37
|
8917393.87
|
7.33
|
2416326
|
29.88
|
33
|
嘉兴市
|
-21.44
|
13263822.18
|
-14.97
|
2414626.88
|
-21.72
|
34
|
贵阳市
|
-10.19
|
12114652.46
|
-3.58
|
2065100.13
|
-14.32
|
35
|
南宁市
|
16.4
|
14952735.51
|
15.21
|
1957257.29
|
-32.1
|
36
|
厦门市
|
46.88
|
3808479
|
47.89
|
1946805
|
14.18
|
37
|
石家庄市
|
11.9
|
14478780.46
|
19.85
|
1931311.58
|
-35.5
|
38
|
廊坊市
|
11.41
|
7167523.64
|
1.75
|
1830449.21
|
2.94
|
39
|
烟台市
|
39.79
|
10397545.22
|
45.36
|
1763994
|
152.07
|
40
|
潍坊市
|
-9.21
|
19944234.96
|
10.31
|
1758777.73
|
23.99
|
41
|
临沂市
|
40.35
|
14775032.06
|
31.29
|
1713858.17
|
21.8
|
42
|
惠州市
|
8.02
|
7939836.59
|
21.23
|
1694836.22
|
86.78
|
43
|
乌鲁木齐市
|
2349.46
|
16612990.76
|
1659.48
|
1668200
|
483.03
|
44
|
宜春市
|
45.06
|
13059899.89
|
77.63
|
1637747.75
|
185
|
45
|
太原市
|
-26.47
|
8567269.42
|
-32.5
|
1593713.65
|
-41.29
|
46
|
哈尔滨市
|
37.9
|
6556408.58
|
50.32
|
1582316.66
|
70.45
|
47
|
盐城市
|
-9.06
|
15297607.88
|
-3.83
|
1560020.95
|
5.91
|
48
|
扬州市
|
-20.8
|
8558928.24
|
-21.59
|
1503353.34
|
10.04
|
49
|
眉山市
|
-14.75
|
9468121.17
|
5.14
|
1468298.92
|
14.44
|
50
|
济南市
|
-50.7
|
8672618.97
|
-52.33
|
1423232.17
|
-64.17
|
中原地产首席分析师张大伟分析认为,降准降息等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。从数据看,年内已经出现了3宗百亿高总价地块,另外合计21宗超过50亿,企业的资金面宽松明显出现了。
“疫情对房企的资金链影响虽然大,但国内融资难度降低,部分企业拿地积极性再次出现了提高。”张大伟认为,房企开始积极拿地,主要是为了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业,也开始积极拿地。
2020年上半年房企拿地排行榜
|
排名
|
企业名称
|
土地数量
|
权益规划建筑面积(㎡)
|
权益总价(亿)
|
1
|
中国恒大
|
111
|
18673556
|
738.84
|
2
|
保利地产
|
49
|
6315361
|
455.16
|
3
|
龙湖集团
|
61
|
5375365
|
400.47
|
4
|
碧桂园
|
108
|
11385335
|
388.94
|
5
|
绿城中国
|
43
|
4594581
|
373.62
|
6
|
中海地产
|
14
|
2567120
|
360.5
|
7
|
华润置地
|
26
|
3349974
|
357.8
|
8
|
金地集团
|
38
|
3625278
|
348.98
|
9
|
新城发展控股
|
66
|
8324507
|
345.46
|
10
|
阳光城集团
|
44
|
4950179
|
329.67
|
11
|
龙光集团
|
23
|
2638288
|
318.63
|
12
|
绿地控股
|
83
|
10412939
|
311.64
|
13
|
旭辉集团
|
26
|
3854209
|
307.21
|
14
|
招商蛇口
|
30
|
3153873
|
296.24
|
15
|
万科
|
64
|
4629201
|
285.73
|
16
|
融创中国
|
51
|
3938532
|
249.79
|
17
|
滨江集团
|
16
|
1338352
|
241.3
|
18
|
金科股份
|
40
|
5170176
|
229.54
|
19
|
蓝光发展
|
38
|
3964951
|
199.02
|
20
|
建发房产
|
11
|
1178389
|
193.73
|
21
|
中南建设
|
51
|
4357739
|
188.73
|
22
|
世茂房地产
|
40
|
3886148
|
186.35
|
23
|
华夏幸福
|
20
|
2480425
|
185.62
|
24
|
中骏集团
|
15
|
2624407
|
181.1
|
25
|
合生创展
|
3
|
251062
|
179.6
|
26
|
荣盛发展
|
38
|
3392169
|
167.77
|
27
|
中梁地产集团
|
28
|
2990804
|
158.01
|
28
|
德信中国
|
14
|
1277120
|
155.13
|
29
|
美的置业
|
17
|
2545217
|
154.93
|
30
|
中国铁建
|
24
|
2460166
|
149.55
|
31
|
首开股份
|
11
|
694244
|
146.32
|
32
|
中国金茂
|
9
|
2929588
|
139.27
|
33
|
祥生地产集团
|
12
|
1491690
|
137.61
|
34
|
正荣地产
|
17
|
1560848
|
134.12
|
35
|
华发股份
|
4
|
714970
|
129.02
|
36
|
中国奥园
|
17
|
1883003
|
126.78
|
37
|
华侨城
|
48
|
3593446
|
122.7
|
38
|
金辉集团
|
15
|
1406349
|
114.02
|
39
|
荣安地产
|
8
|
780913
|
106.29
|
40
|
中交地产
|
12
|
1110006
|
102.36
|
(责任编辑:李方)