业绩会直击|北大资源：未来轻资产模式将突破50% 做强精益化管理输出

　　经济日报-中国经济网北京3月26日讯 3月26日，北大资源（控股）有限公司（以下简称“北大资源”，股票代码：618.HK）在香港召开2018年度业绩发布会，业绩显示，受惠于物业发展业务扩大，公司全年收益同比上升53.3%至约人民币249亿元。公司毛利同比上升68.7%至约人民币32亿元；毛利率提升1.2个百分点至12.9%。净利润较去年大幅上涨57.6%至约人民币7.9亿元，净利润率提升0.1个百分点至3.2%。核心净利润（剔除投资性物业的公允价值变动）同比提升141.6%至人民币7.8亿元。董事会建议将派发截至2018年12月31日止年度末期股息每股1.75港仙。

　　北大资源为北大资产经营有限公司及北大方正集团旗下房地产板块的境外上市平台。自2016年以来，北大资源克服阻力持续发展，2018年推动战略2.0升级，其核心主旨为“精益规模化，服务产学研”，以产学研平台为核心，以品质+资源、创新+资本为驱动，驱动企业实现产业运营、城市配套、创投业务的三极增长。

　　在地产白银时代，轻资产成为许多前瞻公司的战略选择，北大资源也是其中之一。“赚快钱的时代已经一去不复返，狂风骤雨般书写财富神话的机会再难重现，轻易实现人生小目标的故事将逐渐廖若晨星。”北大资源执行董事兼总裁曾刚表示，“社会从比谁赚钱更快，正在转变为谁走得更踏实，行得更稳、更远。”

　　2018年8月，北大资源与青海省国家高新区就产城融合建设达成共识，将产城融合实践推进至“一带一路”倡议的重要节点，通过输出成熟的管理运营模式、经验，迈出了轻资产运营战略第一步。通过精益管理输出更大价值，体现了北大资源在发展模式和资本借力上的创新。

　　据曾刚透露，“2019年希望轻资产拓展项目占比能达到50%。我们高度关注自身的品牌输出能力、产品打造能力，与金融机构和合作伙伴携手发展。”

　　不只是与金融机构，这一年北大资源与其他外部资源的合作也连接不断：与遵义市汇川区政府达成战略合作，打造百亿“城市科技综合体”；与拉萨堆龙德庆区政府达成战略合作，打造产城融合新典范；与北京市顺义区天竺镇政府达成战略合作，共建顺义文创产业带……

　　曾刚提出2019年为北大资源的“精益管理年”。他认为，中国经济正从“钢筋泥土”模式升级为“精耕细作”模式，从“比数量”模式走向“比质量”模式，在新时代竞争中，行业将越来越细分和专业化，产品和服务将越来越精益求精。企业必须找准自身的定位、目标和管理模式，才有可能迎来新一轮的发展。

　　“我们已经进入了一个比稳的时代。未来谁走得越稳，谁就能飞得越高、走得越远。对于北大资源来说，精益管理要求发展聚焦，始终抓住产品和创新两大核心。”曾刚说。