澳新州80万租赁家庭 或遭房东克扣上亿澳元押金

　　中新网1月11日电 澳洲新快网刊发文章称，近日，一份调查研究显示，澳大利亚新州的房东及物业，经常以支付清理费为由，克扣租户的押金，总体克扣的金额或达到上亿澳元。

　　文章摘编如下：

　　根据澳大利亚房产网站Realestate的调查，新州房东及物业经常因清理费而克扣租户的押金。而在线清洁服务平台的调研显示，新州有1/5的租户，因搬家时未妥善清理房屋，而被克扣租房押金，平均损失为1224澳元。官方数据显示，目前，新州共有80余万户家庭是租赁房屋，这意味着因清洁原因而被克扣的押金高达1.91亿澳元。

　　根据新州公平交易厅(NSW Fair Trading)数据，悉尼中央商务区(CBD)、利物浦(Liverpool)、塔玛拉玛(Tamarama)及邦迪(Bondi)的房东，最不可能全额返还租房押金。其他频繁出现房租纠纷的区域，包括沙梨山(Surry Hills)、达令赫斯特(Darlinghurst)、巴拉玛打(Parramatta)、威斯密(Westmead)、伯茨角(Potts Point)及伍卢穆卢(Woolloomooloo)。

　　在线清洁服务平台联合创始人基利(Elke Keeley)表示，虽然确实有部分租户没有将房产清理干净，但是，许多被扣押金的租户只存在一些微不足道的疏忽之处，例如瓷砖霉点及地毯污渍。很多情况下，都是房东在故意克扣押金。

　　基利称部分租户在租约结束时，不得不聘用专业清洁人员打扫房屋，以保证能够拿回押金。基利建议租户在清洁时，注意容易被忽视的区域，减少押金被扣的风险。这些地方包括烤箱、炉灶、墙壁、电灯开关以及厕所。

　　此外，该平台还建议租户彻底清洁地毯，将浴室瓷砖的霉点清理干净，并且擦拭橱柜和抽屉。基利表示，大部分人能够轻松完成上述清洁工作，避免因此产生租房纠纷，造成巨额损失。