| 编者按 近期有关中国地产泡沫的争论甚为激烈，这其中就有海外投行对于中国央行不加息可能恶化中国房地产市场的预测。一般认为，这样的失常状况可能只有通过加息手段加以控制.加息对资产价格泡沫有挤出效应。那么，加息到底是如何影响房地产市场的呢？ |
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| 加息除了月供增加，在少数房价存在泡沫的城市，由于房地产价格泡沫被一定程度上挤出，业主拥有的房产很可能发生贬值，贬值的幅度有可能相当惊人。 |
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| 对于开发商来说，财务成本增加可能迫使他们考虑加快项目开发的周转期，居民购买力下降引起的价格下跌可能使得企业减少盈利甚至亏损。此外，还会增加土地储备的成本和风险。 |
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