经 济 适 用 房：政策积极创新，各地因地制宜。
什么是经济适用房？
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的具有社会保障性质的普通商品住房，特点是经济性和适用性。经济性是指因减免了工程报建中的部分费用而使其价格相对于市场价格比较适中，适应中低收入家庭的承受力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。
经济适用房购买者资格
(1)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；
(2)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
(3)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
(4)市、县人民政府规定的其他条件。
2007年2月，南昌市200户中低收入家庭获得经济适用房准购通知单。朱水山/摄
1、 政策调整：“租售并举”“以租为主”
建设部将汇总形成的调研总报告《关于完善经济适用住房制度的研究报告》和《关于深化城镇住房制度改革的若干意见》，上报国务院。文本中，有关经济适用住房的一个鲜明的政策建议就是：逐步实现廉租房和经济适用房的并轨，形成“租售并举、以租为主”的低收入家庭住房保障制度，覆盖约占20%人口的低收入群体.... (全文)
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2、 主要供应低收入家庭，完善购房人退出机制
建设部将会同有关部门，继续规范发展经济适用住房建设，有步骤地解决低收入家庭住房问题。工作的重点包括：严格实施供应对象申请审查制度、严格执行建设标准、严格规范销售管理、严格上市交易管理、严格集资合作建房管理.... (全文)
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经济适用房将扩大销售范围 倒手套利可能被没收
各地动态：
北京：拟禁止经适房上市交易 首次限定买房人年龄
根据新政策，申请经济适用房需要符合两个条件，即：
1.申请人须取得本市城镇户籍时间满5年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。上述标准由市住房保障管理部门会同相关部门根据居民收入、居住水平、房价等因素确定并适时调整，报市政府批准后公布。.... (全文)
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广州：与父母住的无房小家庭、30岁以上单身市民可申请
关于申请家庭认定的问题，市房改办住建办表示：1、申请人与其共同申请的家庭成员的关系必须是夫妻关系或父母、子女关系；2、年龄在30岁以上的单身市民可单独申请.... (全文)
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武汉：按困难程度排序购买
据介绍，市国土资源和房产管理部门将根据申请家庭的收入水平、人口数量、人均住房面积等打分排序，向困难家庭提供经济适用房。对部分买不起经济适用房又不符合廉租房保障政策的困难家庭，市国土房产部门将为其提供租赁型经济适用房.... (全文)
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（责任编辑：王键）
