11月24日，由北京市西城区属国有企业德源集团下属北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司打造的北京胡同之根文化体验馆正式投入运营，并迎来第一批体验观展游客。砖塔胡同，这条被誉为“胡同之根”的街巷，也在城市更新的浪潮中续写属于自己的时代华章。
砖塔胡同，始建于元代，是北京历史最悠久的胡同之一，同时也是目前唯一一条自元、明、清至民国均有文献可考的胡同，故被誉为“胡同之根”。它东起西四南大街，西至太平桥大街，全长七百余米，砖塔胡同因东口的“万松老人塔”得名。
随着城市发展，砖塔胡同面临着人口密集、设施陈旧、风貌杂乱等问题。近年来，在西城区委、区政府的大力支持下，北京德源兴业投资管理集团有限公司成立北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司实施砖塔胡同城市保护更新项目，作为西城区北片区首例申请式退租项目，受到社会各界关注和好评，为北京市核心区老城保护和城市更新工作积累了极其宝贵的经验。
通过“申请式退租”“保护性修缮”“风貌提升”“业态植入”等一系列城市更新举措，公司遵循“一院一策、一户一设计”原则，进行了保护性修缮和基础设施全面提升，包括架空线入地、电箱消隐、道路铺装等，彻底解决了以往“空中蜘蛛网”和“拉链道路”的难题，从根本上提升了街区环境品质与安全韧性，实现了老城保护与民生改善的有机融合，实现“老胡同，新生活”的有机更新，为引入新业态奠定了坚实基础。成功探索出了一条历史文脉传承与民生改善、商业活力激发相结合的新路径，成为首都城市更新的一张亮眼名片。
北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司经理裴臣介绍，砖塔胡同城市保护更新项目以砖塔胡同33号楼为核心，精心打造蕴含胡同历史文化特色的公共空间。一楼定位茶饮空间和文创主题邮局，二层为灵活多变的文化展陈与研学基地，通过定期更换展览主题，并围绕展览开发配套的面向学生团体的研学课程，打造活态的、可互动的文化课堂。顶层露台则是观景打卡区，站于此地，砖塔胡同青砖灰瓦的屋顶肌理与远处现代城市风貌尽收眼底，是拍摄照片、感受北京城古今交融魅力的绝佳位置。
在有效保护历史风貌的前提下，尚嘉置业公司精心策划，将腾退空间转化为一系列兼具文化品位与市场活力的新业态，实现了从“安居”到“乐业”的升级，让历史街区真正“活”起来。
位于万松老人塔旁的砖塔胡同8号——京品尚饮咖啡馆，是将京味儿文化与现代休闲完美融合的范例；砖塔胡同15号原为临街民居，经恢复性修建后，转型为尚嘉京品养生堂，有效填补了胡同内健康服务的空白；砖塔15号对面，是烟火气最盛的砖塔胡同36号——尚家化府餐厅。餐厅主打小碗菜模式，同时提供手工制作的刀削面，既满足了周边上班族与居民高效、多元、节俭的日常餐饮刚需，又以东坡红烧肉、辣椒炒肉等特色菜品，为探寻地道口味的游客提供了绝佳体验。
北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司党支部书记刘峥介绍，尚嘉置业公司和尚嘉京品运营公司始终坚持将党建引领贯穿城市更新全过程，积极打造德源集团旗下特色品牌，以区属国企创新力赋能胡同整体业态引入与提升，不断激活老北京胡同内涵式发展动能，把党的政治优势、组织优势转化为城市更新的治理效能，为胡同更新注入活力。
