以“高质量·可持续·新动能”为主题的2025年上海市城中村改造项目集中招商推介会日前在上海举办。现场共计推介10个区域、59个城中村改造项目，占地面积近3万亩，前期改造投资规模达2100亿元，拉动建安投资约1600亿元，为上海城中村改造按下“加速键”。
根据上海市委、市政府总体部署，到2026年底，全面启动整体改造项目；到2027年，基本完成城中村整体改造项目的改造工作。现场，“上海市城中村改造项目招商推介平台”正式发布。该平台依托“上海市城市更新信息系统”公众版设立，是专为城中村改造量身打造的一站式官方信息枢纽，提供政策法规、项目推介、招商信息、投资指南、优秀案例等内容，助力打造“永不落幕的招商会”。
上海市人民政府副秘书长王为人表示：“今天的招商推介会是一个序章，更重要的在于后续的落实与推进：一是持续加大招商力度，推动精准对接；二是持续优化营商环境，保障项目落地；三是持续巩固沟通桥梁，拓展合作网络。”上海市房屋管理局负责人表示，近年来，上海一直积极引导市场主体和社会资金参与城中村改造，不断拓宽企业参与路径——对合作改造项目，市场主体可直接与农村集体经济组织合作，参与改造及建设；对于储备改造项目，市场主体可在土地市场进行经营性地块摘牌，参与开发建设；对于委托改造项目，通过与实施主体合作，市场主体也可参与开发建设。
近年来，上海各区基于自身发展定位与资源禀赋，在城中村改造的赛道上深耕特色，形成百花齐放的发展格局。自2014年上海启动城中村改造以来，已累计启动改造项目118个，一批批项目从“施工图”加速变为“实景画”。
面对城市更新资金需求大、回报周期长等痛点，唯有多方协同发力，才能让“金融活水”源源不断注入城中村改造建设，让城市发展不再依赖“输血”，而是具备“自我造血”能力，推动城市更新更加可持续。作为城市更新的主力军，国家开发银行上海市分行副行长范立巍表示，国开行一是做好资金保障，对于城中村项目专项借款予以资金全额保障，确保项目地块改造用款需求；二是做好服务保障，搭建绿色审批通道，给予差异化政策，对于符合条件的城中村项目已完成全额授信，合同应签尽签；三是做好创新赋能，国开行贯彻落实中央城市工作会议中提出的“推动城市高质量发展，必须把创新作为第一动力”的工作要求，积极探索“城中村+”改造理念，将城中村改造与产业、三旧改造、历史文化保护相结合，将专项借款与政策性银行的独特政策工具相结合，进一步提升服务城中村改造工作的质效。
谈及如何有效提高放款效率、保障资金供给，中国农业发展银行上海市分行党委委员、副行长顾烈表示，农发行充分发挥基层属地行下沉服务优势，与地方政府搭建多层级、常态化、高效率的沟通机制：一是持续做好与地方政府、街镇、各主体的沟通对接，逐项目跟踪进度，摸排资金需求；二是全程协助借款主体、实施主体、各街镇做好提款前资料收集、账户开立等各项准备工作；三是分支行同步开展放款审核，进一步提高审核质效，充分保障资金供给；四是落实国家专项借款“封闭管理、专款专用”要求。
