一月内20余城出新政 中国楼市调控加码扩围

　　2017年3月，“楼市调控”成为中国最火高频词之一。仅仅24天时间，已经有包括成都、嘉兴、句容、东莞、北京等在内的20多个市(县)加入调控大军，宣布收紧楼市的“缰绳”。与以往几轮调控相比，3月以来的新一轮调控出现了三大罕见现象。

　　假离婚买房不好使

　　24日，中国人民银行营业管理部、北京市住建委等四部门发布新政，明确北京市离婚一年内的贷款人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。想通过假离婚购房，享受首套房信贷优惠的方法不好用了。

　　过去，限购等政策收紧之时，多地曾出现夫妻为买房而办理离婚的现象。但是，假离婚最后弄假成真的案例也屡见报端，不少人最后“人房两失”。

　　官方称，近期购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。

资料图：置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

　　除此之外，北京此次还对用“加杠杆”金融产品购房、公积金贷款记录不纳入征信的“侥幸”心理以及用“高评估值”来减少首付款等行为进行了“封杀”。加之此前出台的“认房认贷”、贷款最高年限不超过25年、首套房贷折扣降至九五折等措施，有分析认为，北京目前在购房信贷政策方面的调控力度前所未见，已接近“顶配”。