政府角色错位

　　·征收：国家只能为公共利益需要征收　

　　根据我国《宪法》、《物权法》和《城市房地产管理法》等规定，国家只能为了公共利益的需要，才能征收公民私有财产。然而，直接关系到有关法律在城市房屋拆迁领域具体落实的拆迁条例，却对公共利益和商业利益不加任何区分。这就在事实上造成，即便是房地产商开发商品房的商业项目，也由政府对用地上的公民房产进行征收。　

　　·拆迁：拆迁决定权应回归法院　

　　本来，该不该强制拆迁的裁定权应该在法院，也就是法律第三人，行政机关去执行，但是现在变成了行政机关自己裁决，然后政府责成有关部门强制拆迁。　

　　·补偿：合法征收的前提是先合理补偿　

　　即便满足了公共利益标准，也并非意味着政府就可以直接征收和拆迁，因为政府征收合法有效的另一个前提是依法给予合理补偿。所以，“政府可以为了公共利益的需要征收，但公共利益不能成为"强取豪夺"的合法理由。