开启保障房建设井喷时代

我有话说

2011年保障房建设井喷公租房将担当主力军重任

与“十二五”规划建议相比，中央经济工作会议进一步对住房保障提出了具体、详细的要求，而且再次强调，保障性住房建设是政府的责任。住房和城乡建设... [详细]

住建部问责保障房机制已成型将上报国务院

据《中国经营报》报道，2010年底，全国住建系统工作会议在北京举行，在该次会议上，住建部部长姜伟新称将对调控政策落实不力的地方政府进行处罚。在... [详细]

"十一五"成果·"十二五"展望

　　2006年全国尚有70个地级城市未建立廉租房住房制度，如今以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主要形式的住房保障制度初步形成。

　　2007年全国安排廉租住房资金77亿元，超过历年累计安排资金的总和。

　　2008年，廉租住房保障资金首次写入政府工作报告，当年中央财政安排保障性安居工程支出181．9亿元。

　　2009年保障性住房支出达到550．56亿元，这一年中央加大对财政困难地区廉租住房保障补助力度：西部地区400元／平方米，中部地区300元／平方米，辽宁、山东、福建省的财政困难地区200元／平方米。

　　2010年中央安排保障性安居工程专项补助资金达802亿元，这一年的《政府工作报告》提出全国将建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套。2010年全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，超额完成年初国务院部署的任务。

　　在部署2011年工作时，中央经济工作会议明确提出大力发展公共租赁住房。据住房和城乡建设部的要求，2011年计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量将比2010年大幅度增加，并计划在今年建设1000万套保障性住房。　 <<<详细

各地保障房建设大提速

海南完善保障房体系中低收入群体买房不遥远

又是岁末，四个重要文件构成我省保障房政策体系，在城市打拼的中低收入群体的住房梦将不再遥远　”低收入群体的“住房梦”将越来越清晰　　在海口，这样的低收入群体依然很多。 [详细]

西安保障房供应体系初步形成或主导未来楼市

今年以来，大量保障性住房供给的逐步落地，引起业界的普遍关注，更是让中低收入家庭和普通市民住房看到福音。据悉，政府已经加大保障性住房的建设，因此市民选择住房不妨将眼光投向保障性住房，申请购买廉租房或公租房、经济适用房，切勿仅图“便宜”。 [详细]

天津保障房暖民心五年后受益户占城镇家庭35%

华城丽苑是天津中心城区一处限价商品房项目，属于保障性住房，经过两年施工，今年10月底入住，80%的居民是王子春这样的青年夫妻。根据已经起草的天津市“十二五”住房保障规划，未来5年，天津将新增保障性住房… [详细]

青岛将建5606套保障房解决低收入家庭住房问题

青岛最大的廉租住房项目康居公寓日前进行了配租，1395户低收入家庭入住了新家。28日，记者从有关部门获悉，洛阳路片区将建设大规模保障性住房项目，其中计划建设廉租房824套，经济适用房4782套。 [详细]

上海“十二五”保障房建设五大渠道筹措房源

在本报率先披露上海“十二五”住房建设初步规划后，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生上周表示，“十二五”期间上海计划新建住宅约1.3亿平方米，其中各类保障性住房将占新建住房总套数的六成。 [详细]

北京未来五年保障房占比提至60%

在昨日北京市政府新闻办举行的城市建设成就新闻发布会上，北京市住建委委员、新闻发言人徐志军透露，“十二五”期间，保障房建设领域将实现两个60%，即新开工建设保障性住房占整个供应的60%，公租房占公开配租配售保障性住房供应的60%。 [详细]

北京保障房将“以租为主”今年超额完成近10万套

本市保障性住房供应将向“以租为主”转变，公共性租赁住房将占到公开配租配售保障房的60%以上。各类政策性住房完成投资525.4亿元，其中公开摇号项目248.3亿元；定向安置房项目169.5亿元；另外，棚户区改造项目50.5亿元；首都功能核心区对接安置房项目57.1亿元。 [详细]

广州保障房准入门槛降低不影响二手房市场

据广州市国土房管局有关人士透露，广州廉租住房保障范围将从家庭年人均可支配收入7680元以下调整至家庭年人均可支配收入不高于9600元，而经济适用住房保障范围从家庭年人均可支配收入必须低于18287元调整至家庭年人均可支配收入必须低于22080元。 [详细]

海南2011年计划建设保障房9万多套

记者从日前召开的海南省保障性住房建设座谈会上获悉，该省2011年保障房建设计划为91576套，这其中不含新增廉租住房租赁补贴的2000户和农村危房改造。据海南省住建厅有关负责人估算，全国明年要完成保障房建设任务1000万套，海南省占0.92％…… [详细]

深圳住房自有率仅40% 房价上涨保障房来保障

通过实物与货币相结合的方式，为40.8万户符合条件的人才安排住房保障，其中新增安排筹集建设保障性住房16万套，通过现有住房清理及货币补贴保障24.8万户。结合旧住宅区及城中村综合整治、产业园区配建宿舍等工作，逐步提高非户籍住房困难人群和外来务工人员居住水平。 [详细]

河南将于2011年投300亿建保障房

近日，河南省召开河南省委经济工作会议，会议指出，2011年，河南省将整合投入300亿元资金，大规模的实施建设各类保障性住房。于此同时，河南省政府还称，还将实行创新投融资机制，采取以商补公、租售并举… [详细]

上海：明年建设筹措保障房面积将达1500万平米

上海保障性住房建设迎来历年最大规模。据悉，在今年的基础上，上海已制定了明年建设和筹措1500万平方米保障房的目标，包括经适房500万平方米、动迁安置房800万平方米和公共租赁房200万平方米。 [详细]

广州建保障房首选闲置土地将重点建设公租房

下一步广州住房保障将以建设公共租赁住房为重点。邬毅敏在会上表示，目前广州已经初步形成了最低收入家庭承租廉租住房、低收入家庭购买经济适用住房、中等偏下收入家庭承租公共租赁住房的多层次住房保障供应体系。 [详细]

山东省保障房审批将建快速通道

山东省国土资源厅日前下发通知，要求我省各地加强保障住房用地监管，加快保障住房项目审批，尽快增加保障住房有效供给。通知要求，我省各地要加快建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，提升审批速度。 [详细]

面向低收入人群天津明年新建19万套保障房

为加大保障性住房建设力度，天津2011年将新建保障性住房19万套、1200万平方米。与此同时，天津新起草的天津市“十二五”住房保障规划也指出：未来5年，天津将新增保障性住房40万套，比“十一五”期间增加20%，大量保障房建设可以逐渐满足更多低收入群体的住房需求。 [详细]

河南今年建39万套保障房为进城农民提供住房保障

记者从河南省住建厅了解到，2011年，河南省将整合各类保障性住房建设资金，开工建设各类保障性住房39万套，同时将进城农民等新市民纳入保障房范围。据河南省住建厅负责人介绍，今年全省将整合各类保障性住房建设资金，完成各类保障性住房建设投资330亿元，开工建设各类保障性住房39万套。 [详细]

我们该有怎样的住房消费观

柴强：要发展和规范住房租赁市场

有不少人认为，买房是解决住房问题的最佳途径，甚至是惟一途径。其实，我们首先应该树立这样一个住房消费理念，即买房和租房都是解决住房问题的途径。从理论上以及市场经济发达国家和地区的实际情况看，都是如此… [详细]

应树立"先租后买,先小后大"的合理住房消费理念

在新一轮的房地产市场调控中，抑制不合理的住房消费需求是其中一项重要政策，那么不合理的住房消费行为具体有哪些表现，为什么要倡导科学理性的消费理念，按照现实情况我们应怎样看待住房消费… [详细]

人民日报：超前买房加剧涨价压力呼吁先租后买

2010年，为了遏制房价过快上涨，国家对楼市进行了严厉的调控，2011年调控仍将继续，市场有可能进一步企稳。”2010年以来的房地产市场调控政策，目标就是抑制房价过快上涨，这有利于年轻人合理安排购房计划… [详细]

“无房不婚”是不理性观念过早购房有三重风险

在很多国家，购房年龄都在40岁左右，而北京平均只有27岁，这些年轻人在自身尚不具备充分的积累和投资能力时，过早购房，其抗拒风险的能力十分脆弱，处理不当，将会给家庭甚至父辈带来无穷的烦恼。 [详细]

刚工作买大房不可取购房一步到位心态需调整

从数据不难看出，年轻人购房喜欢一步到位。针对这种现象，近日中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者采访时称，“住房消费不一定非得一步到位。这种需求理念很容易使资金能力有限的人成为‘房奴’。”… [详细]

年轻人过早购房风险大应树立理性住房消费观

这种购房投资存在三重风险。其一，刚毕业参加工作的年轻人，往往是积累少、工作不稳定、收入变动大的群体，一旦失业，还款压力陡增，失房风险极大。其二，一旦因考虑不周购房不适当，再更换住房成本很高。其三，利率上升或房价下跌的风险…… [详细]

各界会诊高房价:既保障住房也要引导消费

发挥政府的主导作用，做大保障性住房，要破除“建保障性住房影响经济增长”的模糊认识。依靠投资和投机性购房拉动GDP增长是不可持续、有巨大金融风险的。年轻人买房靠夫妻双方的父母，三个家庭供一套房… [详细]

年轻人住房需求一步到位不现实

中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者采访时称，楼市应该形成适度消费、梯度消费的观念，尤其是年轻人应该树立“量力而行，逐步实现”的购房观念，一步到位的心态需要调整…… [详细]