租金高涨 沃尔玛自建购物中心涉足商业地产

　　沃尔玛中国9月1日正式宣布将斥资约6亿元在珠海设立中国首个社区型购物中心“珠海乐世界”，同时将引进山姆会员商店珠海首店作为主力店铺。此举意味着零售巨头沃尔玛在中国开始涉足商业地产业务。

　　沃尔玛相关负责人昨日对记者表示，珠海乐世界是沃尔玛自买自建的物业，预计于2016年落成营业，是沃尔玛在中国自行开发、建设和经营管理的第一个购物中心。

　　随着国内本土零售商的崛起，原来能为其提供低廉租金的万达广场等对其依赖性大大降低，而近年来飞涨的租金也把沃尔玛逼到了墙角。

　　之前的8月，沃尔玛中国中旬宣布成立了新的地产团队，以支持沃尔玛山姆会员商店的业务增长。

　　面对中国商业地产过剩的市况，沃尔玛亚洲不动产业务负责人夏必得表示，沃尔玛将在规模体量上“弃大选小”，主打社区型购物中心。

　　在沃尔玛之前，TESCO乐购也曾在华组建过专门的地产团队并投资开发了自有品牌的商场，其模式与沃尔玛非常类似。但乐购中国由于经营不善，日前已经为华润万家收购。（记者陈白）