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| 仇保兴:加强宏观调控 保证房地产健康发展 |
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| 2004年07月30日 11:54 |
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5月18日，在国务院新闻办举行的记者招待会上，建设部仇保兴副部长指出：当前政府要加强城乡规划和土地宏观调控，保证房地产业的健康发展。城乡规划对于房地产的调控作用主要表现在四个方面：
第一是土地供应总量的控制。包括旧城改造的范围和改造重建的力度。
第二是空间布局的控制。在对建在城乡结合部或城市中心的不同建筑物的改造，对高价房、经济适用房的搭配上，空间分布显得非常重要，而且空间分布也影响着一个城市的可持续发展。
第三是对于时间的控制。政府要根据房地产现在的建设程度和各类商品房的销售情况，有针对性地从时间上进行控制，监督房地产商减少土地囤积，使产销协调。
第四是建立严格的城市规划程序。严格的城市规划程序，要规定建设的时间、地点、数量、周期，这是程序上的把握。
此外，还有三项基础工作值得重视：一是房地产规划调控和金融的调控联动；二是对每一个城市都建立一套房地产的观察和监督体系，建立预警系统；三是要建设法律保障的体系。 |
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