不久前，“2026年中山区春季嗨购节启幕暨创建国家级步行街——青泥洼步行街一期开街仪式”在大连市举行。承载大连百年商脉、见证城市变迁的青泥洼步行街，历经改造升级后焕新开街，以“体育+商业”的全新定位，提升区域人气集聚力与商业核心价值。更新后的步行街，能否推动消费提质升级？再次成为人们关注的焦点。
城市更新不是简单的城市建设行为，本质上是城市实现高质量发展的方式，也是对城市存量空间的功能重塑与价值提升。步行街作为城市中极具公共属性的空间形态，其更新改造直接关系城市活力的再释放、市民生活水平的提高以及游客体验的再提升。长期以来，不少城市的传统步行街面临设施老化、业态单一、体验感差等发展困境，逐渐失去对市民游客特别是年轻消费者的吸引力。近期，大连青泥洼、深圳东门步行街、郴州八一路步行街等纷纷开展或者完成更新改造。可以说，推动步行街设施改造和业态升级，成为激活内需的重要抓手，更成为城市更新战略中具有多重价值的核心载体。未来，要多措并举，让城市步行街新老交融，建设“烟火新潮地”，不仅有“流量”，更有“留量”。
持续打造潮流打卡点，在保护历史风貌的同时不断注入活力。更新行动需以尊重和保护历史风貌为前提，在此基础上进行独特创意设计，使新旧元素和谐共生。通过新业态植入、景观装置等小而精的改造，精准实施“微更新”，不断为步行街注入新内容，保持吸引力。这就需要充分理解和尊重年轻人的兴趣爱好，紧扣时代审美与社交诉求，创造更多适合拍照、分享的视觉场景和互动体验，不断扩大传播力和影响力。
推动文商旅体融合发展。让文化有载体，打造步行街独特IP。以商业为基，构建融合型消费场景。主动融入城市旅游线路，将步行街与周边景点、宾馆、交通打包联动，与知名旅游平台合作推出步行街专属优惠券、打卡地图等，串联更多“流量”与场景。以体育为势，在不影响正常通行的前提下，设置街头篮球半场、滑板小坡、乒乓球台等，增强群众参与感。
拓宽亲子消费、银发经济新空间。围绕亲子消费，在全业态、全品类方面发力，特别是在儿童互动体验方面，引进知名品牌，推出亲子、萌宠等主题，打造一个编织亲子情感纽带、释放家庭消费活力的“快乐王国”。拓展AI康护、美居改造、养老金融等服务板块，依托适老化改造和多元业态打造，让老年人的通行、消费、娱乐等体验得到全面优化。
优化更新运营理念。从传统“管街区、收租金”到“运营场景、经营人群”，步行街需要一次运营理念的重塑。坚持建设与管理结合、运营与服务并重的原则，让硬设施改造与软环境改善同步提升。（本文来源：经济日报 作者：温济聪）
(责任编辑：冯虎)