上海静安召开楼宇经济高质量发展大会

以“楼聚静安·共启新程”为主题的楼宇经济高质量发展大会日前在上海静安举行。大会聚焦重点楼宇生态转型，发布静安楼宇更新优秀案例，为存量空间的高效盘活与价值重塑提供可参考、可借鉴的“静安模式”。

上海市静安区委常委、副区长梅广清表示，楼宇不应只是钢筋水泥的载体，更应是有温度、有活力的产业生态社区。2026年是“十五五”规划开局之年，静安楼宇经济正从单纯追求坪效向追求生态质量转变，从“空间提供商”向“产业生态运营商”转型。此次大会的核心，就是要打破楼宇围墙，通过政府搭台，将政策、服务、产业链垂直导入，构建上下楼就是上下游的内循环生态，打造楼宇经济高质量发展的静安样本。　

会上，静安区规划资源局和区建设管理委共同发布了静安区楼宇更新优秀案例。静安区作为上海中心城区的重要组成部分，始终致力于通过城市更新，不断提升城市品质，激发区域发展活力，同时注重传承历史文脉，让老建筑焕发新生。　

本次发布的案例包括恒隆广场三期、山东能源大厦和南京西路1038号商办用房改建项目（原梅龙镇广场）等城市更新实践。这些案例不仅是静安区在楼宇改造、功能升级方面的典范，更体现了静安区在推动产城融合、打造宜居宜业环境方面的积极探索。通过精心的规划设计和实施，这些项目不仅优化了物理空间，更注入了新的产业动能和文化内涵，让高品质商务楼宇与区域发展相得益彰。　

此外，静安区在楼宇更新中，对老旧楼宇进行功能性升级改造，引入智慧化管理系统，提升绿色建筑标准，使其符合现代高端商务需求。同时，在更新过程中，也充分考虑了对历史风貌的保护，通过微更新、软更新等方式，使新旧建筑和谐共存，共同构成静安区独特的城市风景线。这些成功案例不仅为区域楼宇经济高质量发展提供了载体支撑，也为上海乃至全国的楼宇更新实践提供了宝贵的经验。　

另据了解，为切实提升重点楼宇服务能级，静安区落地“区领导牵头、街镇主责、功能区协同”的楼宇包干服务机制。在仪式上，上海市静安区委书记钟晓咏等区领导作为楼宇经济“首席服务员”，为恒隆广场、博华广场、越洋广场、苏河湾中心、中信泰富广场等楼宇代表现场发放静安区楼宇经济高质量发展服务包。