经济日报-中国经济网北京7月16日讯 今日,国家统计局发布2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。
1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。
1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%,增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。
1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。
1—6月份,东部地区商品房销售面积28511万平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;销售额37119亿元,下降1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2个百分点;销售额13147亿元,下降14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7个百分点;销售额14484亿元,下降4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1个百分点;销售额2144亿元,下降12.5%,降幅收窄7.0个百分点。
6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。
四、房地产开发景气指数
6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份提高0.50点。
表1 2020年1—6月份全国房地产开发和销售情况
指标
|
绝对量
|
同比增长(%)
|
房地产开发投资(亿元)
|
62780
|
1.9
|
其中:住宅
|
46350
|
2.6
|
办公楼
|
2727
|
-3.1
|
商业营业用房
|
5850
|
-5.4
|
房屋施工面积(万平方米)
|
792721
|
2.6
|
其中:住宅
|
558776
|
3.8
|
办公楼
|
32824
|
-2.3
|
商业营业用房
|
82484
|
-9.3
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
97536
|
-7.6
|
其中:住宅
|
71583
|
-8.2
|
办公楼
|
2853
|
-12.6
|
商业营业用房
|
7991
|
-10.0
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
29030
|
-10.5
|
其中:住宅
|
20680
|
-9.8
|
办公楼
|
1029
|
-14.2
|
商业营业用房
|
3082
|
-21.5
|
土地购置面积(万平方米)
|
7965
|
-0.9
|
土地成交价款(亿元)
|
4036
|
5.9
|
商品房销售面积(万平方米)
|
69404
|
-8.4
|
其中:住宅
|
61119
|
-7.6
|
办公楼
|
1290
|
-26.5
|
商业营业用房
|
3659
|
-20.7
|
商品房销售额(亿元)
|
66895
|
-5.4
|
其中:住宅
|
59633
|
-2.8
|
办公楼
|
1789
|
-28.0
|
商业营业用房
|
3874
|
-25.5
|
商品房待售面积(万平方米)
|
51081
|
1.8
|
其中:住宅
|
23856
|
2.7
|
办公楼
|
3811
|
5.1
|
商业营业用房
|
13022
|
-2.5
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
83344
|
-1.9
|
其中:国内贷款
|
13792
|
3.5
|
利用外资
|
46
|
8.0
|
自筹资金
|
26943
|
0.8
|
定金及预收款
|
26474
|
-7.0
|
个人按揭贷款
|
13202
|
3.1
|
表2 2020年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
|
投资额 (亿元)
|
|
同比增长 (%)
|
|
住 宅
|
住 宅
|
全国总计
|
62780
|
46350
|
1.9
|
2.6
|
东部地区
|
33940
|
24474
|
2.3
|
2.0
|
中部地区
|
12272
|
9606
|
-4.8
|
-2.9
|
西部地区
|
14242
|
10457
|
7.6
|
9.8
|
东北地区
|
2326
|
1814
|
1.0
|
3.0
|
表3 2020年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
绝对数 (万平方米)
|
同比增长 (%)
|
绝对数 (亿元)
|
同比增长 (%)
|
全国总计
|
69404
|
-8.4
|
66895
|
-5.4
|
东部地区
|
28511
|
-5.4
|
37119
|
-1.6
|
中部地区
|
18450
|
-14.1
|
13147
|
-14.4
|
西部地区
|
19908
|
-5.6
|
14484
|
-4.6
|
东北地区
|
2534
|
-17.3
|
2144
|
-12.5
|
(责任编辑:孙丹)