经济日报-中国经济网北京12月14日讯 据统计局网站消息,2017年1-11月份,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资68670亿元,增长9.7%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。
1-11月份,东部地区房地产开发投资52880亿元,同比增长7.4%,增速比1-10月份回落0.6个百分点;中部地区投资21610亿元,增长12.4%,增速回落0.7个百分点;西部地区投资21997亿元,增长4.3%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资3900亿元,增长1.4%,1-10月份为下降0.4%。
1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积768443万平方米,同比增长3.1%,增速比1-10月份提高0.2个百分点。其中,住宅施工面积527019万平方米,增长3.1%。房屋新开工面积161679万平方米,增长6.9%,增速提高1.3个百分点。其中,住宅新开工面积116089万平方米,增长10.8%。房屋竣工面积76245万平方米,下降1.0%,1-10月份为增长0.6%。其中,住宅竣工面积54059万平方米,下降4.1%。
1-11月份,房地产开发企业土地购置面积22158万平方米,同比增长16.3%,增速比1-10月份提高3.4个百分点;土地成交价款11436亿元,增长47.0%,增速提高3.7个百分点。
1-11月份,商品房销售面积146568万平方米,同比增长7.9%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中,住宅销售面积增长5.4%,办公楼销售面积增长26.7%,商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额115481亿元,增长12.7%,增速提高0.1个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额增长19.4%,商业营业用房销售额增长26.2%。
1-11月份,东部地区商品房销售面积62339万平方米,同比增长3.2%,增速比1-10月份回落0.3个百分点;销售额64880亿元,增长5.3%,增速提高0.1个百分点。中部地区商品房销售面积39459万平方米,增长12.5%,增速提高0.2个百分点;销售额23801亿元,增长22.5%,增速提高1.1个百分点。西部地区商品房销售面积37288万平方米,增长11.6%,增速回落1.2个百分点;销售额21928亿元,增长25.6%,增速回落1.8个百分点。东北地区商品房销售面积7482万平方米,增长7.4%,增速回落0.9个百分点;销售额4871亿元,增长22.1%,增速回落0.7个百分点。
11月末,商品房待售面积59606万平方米,比10月末减少653万平方米。其中,住宅待售面积减少651万平方米,办公楼待售面积减少8万平方米,商业营业用房待售面积增加2万平方米。
1-11月份,房地产开发企业到位资金139489亿元,同比增长7.7%,增速比1-10月份提高0.3个百分点。其中,国内贷款22649亿元,增长18.0%;利用外资147亿元,增长11.7%;自筹资金45997亿元,增长2.7%;其他资金70696亿元,增长8.1%。在其他资金中,定金及预收款42817亿元,增长15.0%;个人按揭贷款21612亿元,下降1.6%。
11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.63,比10月份提高0.14点。
表1 2017年1-11月份全国房地产开发和销售情况
指标
|
绝对量
|
同比增长( % )
|
房地产开发投资(亿元)
|
100387
|
7.5
|
其中:住宅
|
68670
|
9.7
|
办公楼
|
6162
|
3.9
|
商业营业用房
|
14422
|
0.3
|
房屋施工面积(万平方米)
|
768443
|
3.1
|
其中:住宅
|
527019
|
3.1
|
办公楼
|
35436
|
2.6
|
商业营业用房
|
104320
|
1.3
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
161679
|
6.9
|
其中:住宅
|
116089
|
10.8
|
办公楼
|
5474
|
-7.4
|
商业营业用房
|
18641
|
-8.6
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
76245
|
-1.0
|
其中:住宅
|
54059
|
-4.1
|
办公楼
|
2999
|
28.0
|
商业营业用房
|
9836
|
5.6
|
土地购置面积(万平方米)
|
22158
|
16.3
|
土地成交价款(亿元)
|
11436
|
47.0
|
商品房销售面积(万平方米)
|
146568
|
7.9
|
其中:住宅
|
126037
|
5.4
|
办公楼
|
4054
|
26.7
|
商业营业用房
|
10665
|
19.3
|
商品房销售额(亿元)
|
115481
|
12.7
|
其中:住宅
|
95762
|
9.9
|
办公楼
|
5485
|
19.4
|
商业营业用房
|
11084
|
26.2
|
商品房待售面积(万平方米)
|
59606
|
-13.7
|
其中:住宅
|
30833
|
-23.8
|
办公楼
|
3546
|
3.2
|
商业营业用房
|
15418
|
-1.2
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
139489
|
7.7
|
其中:国内贷款
|
22649
|
18.0
|
利用外资
|
147
|
11.7
|
自筹资金
|
45997
|
2.7
|
其他资金
|
70696
|
8.1
|
其中:定金及预收款
|
42817
|
15.0
|
个人按揭贷款
|
21612
|
-1.6
|
(责任编辑:何欣)