武汉规范商品房销售　禁止以购买基金等方式收取定金(全文)

　　经济日报-中国经济网北京9月24日讯　武汉市房管局23日发布《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》。通知要求，企业在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方企业，以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。在取得预售许可证10日内，应一次性公开全部准售房源，在销售现场醒目位置明码标价，“一套一标”，公示销售进度控制表，不得捂盘惜售或变相囤积房源。

　　通知表示，在销售商品房时，房地产开发企业不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。

　　通知强调，开发企业在销售商品住房时，应按照我市住房限购政策的相关要求，在网签备案系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。房地产开发企业存在以上违规销售行为的，武汉市房管局将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。