专家：房产的增值对居民财富的增长有很大贡献

　　 中国经济网5月25日讯  由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》5月24日正式发布。调查报告显示，2016年我国家庭人均财富为169077元，较2015年大幅增长17.25%。 那么，家庭财富来源主要靠什么？ 

　　对外经济贸易大学保险经济学院教授王亚柯表示，在整个宏观形势的影响之下，人均财富作为一种存量其实可以通过你的收入增长以及房产的增长以及各项其他的财产性收入增长可以体现出来，这一块还是跟整体的经济形势是分不开的。 

　　中国社科院经济研究所发展经济学研究室主任邓曲恒表示，从经济学来说，收入是个流量，财富是一个存量的概念，当然一定时间上收入的累积会影响到财富，当然收入和财富也是不完全对等的，因为可能是家庭有投融资决策，生命周期各方面原因，收入和财产存在着一个正相关的关系，但是不完全相等。所以，一方面收入的增长会影响到财富，另外一个方面，财富的累积还会通过其他的渠道，财富本身的市场价值的提高，会影响到财富价值的一个提高，数据上也有反映，比如说房产。 

　　北京师范大学中国收入分配研究院执行院长李实表示，本身房产占居民财富当中比重就很高，再加上房产的增长率又很高，这样它对整个财富的增长率有一个很大的解释力，所以从这个角度来说房产的增长对居民财富的增长有很大贡献度的。