内地近月就房地产市场推出宏调措施，令楼市受压。吴子衡认为，香港地产发展商于是次宏调中不单所受影响不大，更可能在汰弱留强的情况下得益。该局目前亦未收到有港商向贸发局表示受到宏调影响。
"WTO加5"港商机遇将愈多
吴子衡指出，内地以银行贷款调控房地产市场，对一些实力不足的企业构成较大影响，但香港发展商实力雄厚，他们亦不一定要在内地融资。在汰弱留强的情况下，港商于拓展内地物业市场时，长远将更有利。
至于当局规定将来90平方米物业的供应比例，吴子衡称，港商于建筑小面积物业方面较有经验，此将是港商将来发展项目时的优势。他认为，内地经济发展前景好，内地房地产市场前景应也不俗。
另外，内地今年底将全面开放市场，吴子衡认为，"WTO加5"对港商来说是机遇大于挑战。有意拓展内地市场的港商早趁CEPA或CEPA前已进入市场，打好基础。当内地市场开放时，由于不少外资是透过香港投资内地市场，市场规模将愈来愈大，港商机遇将愈来愈多。 |
