房企分化 龙头股物美价廉 机不可失

　　近日，万科发布2019年中报，上半年公司房地产销售金额3340亿元，营收和净利润再度创下了上市以来的历史新高，同比增长均约三成。不仅万科，此前保利地产、金融街等房地产头部企业中报均给出了亮眼的业绩。而与之对应的则是，中小房企业绩表现不尽如人意。据记者分析，一个行业的投资机会，主要看公司业绩、估值，在行业增速下滑时，往往就是公司之间竞争加剧、优胜劣汰的时候，好公司就能脱颖而出，而因为市场的预期较差，好公司也可能被错杀，这个时候机会也就来了。所以综合来看，整个房地产板块的估值较为合理，特别是头部企业，估值就非常低，作为普通投资者，可以对这个行业持续关注，但也要看清楚趋势，那就是整个行业的分化在加剧，集中度在持续提升，可能行业龙头更具投资价值。