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救命稻草成某些人的摇钱树 谁在热炒二手房

打印本稿】 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2006年04月21日 07:04
何翠云
    

    为抑制不断蹿升的房价,去年政府出台一系列调控政策,确实让百姓充满期待,买卖双方也曾僵持观望。然而一年过去了,全国大部分城市商品房市场价格仍为继续上涨行情。

    面对几个月工资也不够买一平方米的房价,不少人只能望“房”兴叹。据媒体报道,目前七成市民无力购房,三成以上的购房者把一半以上的收入用于还贷,有房一族成了地地道道的“房奴”,境遇可谓悲惨。渴望圆住房梦的人转而另谋出路,此时二手房便成了他们的一根救命稻草。

    二手房受到青睐,政策方面利好是其一;其二,二手房一般地处城区,出行便利;最为重要的是,二手房价格比新楼房便宜。很多人在求购新房无望时,心里盘算着买个二手房算了。

    今年各城市二手房市场都有升温迹象,二手房房价见涨。与此同时,各种二手房经纪公司如雨后春笋,遍地开花。二手房房价也涨势惊人,以北京为例,一月上涨两三百算少,五六百不足为奇,甚至有些地区出现了“倒挂”现象,即二手房价格高过附近甚至同一楼盘新房价格。《北京日报》4月18日报道,海淀区华清嘉园收盘时的价格是每平方米7500元,同一时间,其二手房价格达到每平方米9500元到11000元;同在海淀区的世纪城,一手房价格每平方米7000元到9000元,但二手房的价格达到每平方米10000元到12000元;酒仙桥、望京等地区也出现类似情况。

    笔者一直中意团结湖附近二手房,2004年该地区二手房均价不过每平方米3000多元,去年二手房房价不过每平方米5000元,如今再到二手房“超市”走一圈,却被告知,该地区二手房现在很走俏,1月均价每平方米6000多元,3月涨到每平方米8000多元。

    早先低价买了二手房的人,现在有理由偷着乐。二手房月涨上千的速度,不能不让人郁闷、让人生疑;二手房价格高过附近新房价格,就更让人纳闷,是谁这么热衷二手房呢?普通百姓积积攒攒的一点辛苦钱怕是不敢这样随意妄为。只是那每平方米3000多元与每平方米8000多元之间的巨大利润空间却会让一些游资与“炒家”垂涎。在这里,笔者真的想说,警惕二手房被暴炒。

    二手房原本是百姓的一根救命稻草,现在却可能成为一部分人的摇钱树。价格炒高了,还是老百姓掏腰包,万一有一天老百姓的腰包没得掏了咋办?二手房真的难逃被暴炒的命运吗?住房什么时候不再让人这么揪心?
 
来源: 中华工商时报
 
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