中国经济网北京11月30日讯(记者 李方) 30日晚间,中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》,碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。
2022年1-11月,TOP100房企销总额为67268.1亿元,同比下降42.1%,降幅较上月收窄1.3个百分点,其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%,环比下降4.9%。
销售额超千亿房企19家,较去年同期减少16家;超百亿房企100家,较去年同期减少51家。TOP100房企权益销售额为46888.9亿元,权益销售面积为30049.3万平方米,同比分别下降45.6%和49.9%。
从数据来看,一是房企销售仍在筑底。2022年1-11月,TOP100房企销额同比下降42.1%,降幅较上月收窄1.3个百分点,降幅没有出现明显缩小,表明房企销售仍在筑底过程中。
二是房企目标完成率较低,完成全年任务难度较大。从公布销售目标的15家房地产企业来看,2022年1-11月,目标完成率均值为65.4%,低于去年同期的85.7%,完成全年目标压力较大。
三是各阵营企业数量均有明显减少。2022年1-11月,具体来看,千亿以上阵营19家,较去年同期减少16家。第二阵营(500-1000亿)企业16家,较去年同期减少11家。
11月以来,多项支持房地产企业融资政策陆续落地,支持房企融资“三支箭”格局已经形成,“保项目、保企业”并行。与此同时,核心一二线城市继续优化楼市调控政策,杭州优化“认房又认贷”政策,降低二套首付比例;成都、西安放松限购政策,对修复当地市场情绪产生积极作用。
但从市场表现来看,受多地疫情防控形势较为严峻等因素影响,短期房地产市场销售尚未呈现明显好转迹象。
根据中指数据,11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势,同比降幅仍近30%,月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升,但同比降幅仍较大,购房者观望情绪较重,市场活跃度不足。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,近期政策更多是对供给侧房企融资的支持,房地产市场预期的改善,房地产销售的回稳,还需要加大需求侧支持力度,只有房企能够自我“造血”才能维持可持续的发展。
2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜
排名
|
企业名称
|
销售额
|
排名
|
企业名称
|
销售面积
|
(亿元)
|
(万㎡)
|
1
|
碧桂园
|
4373.5
|
1
|
碧桂园
|
5383.5
|
2
|
保利发展
|
4001.0
|
2
|
保利发展
|
2401.7
|
3
|
万科
|
3767.0
|
3
|
万科
|
2356.0
|
4
|
绿城中国
|
2630.2
|
4
|
绿城中国
|
1228.2
|
5
|
中海地产
|
2597.0
|
5
|
融创中国
|
1218.0
|
6
|
华润置地
|
2517.0
|
6
|
中海地产
|
1172.7
|
7
|
招商蛇口
|
2495.8
|
7
|
华润置地
|
1159.9
|
8
|
金地集团
|
2014.0
|
8
|
新城控股
|
1114.6
|
9
|
龙湖集团
|
1832.7
|
9
|
绿地控股
|
1100.5
|
10
|
融创中国
|
1611.0
|
10
|
龙湖集团
|
1084.1
|
11
|
建发房产
|
1448.6
|
11
|
招商蛇口
|
946.0
|
12
|
中国金茂
|
1375.0
|
12
|
金科集团
|
918.0
|
13
|
滨江集团
|
1335.1
|
13
|
金地集团
|
857.0
|
14
|
绿地控股
|
1179.1
|
14
|
中国铁建
|
801.7
|
15
|
旭辉集团
|
1175.8
|
15
|
旭辉集团
|
800.4
|
16
|
新城控股
|
1099.8
|
16
|
建发房产
|
689.0
|
17
|
中国铁建
|
1057.5
|
17
|
中国金茂
|
664.7
|
18
|
越秀地产
|
1044.0
|
18
|
美的置业
|
593.0
|
19
|
华发股份
|
1024.0
|
19
|
中梁控股
|
590.5
|
20
|
远洋集团
|
895.1
|
20
|
远洋集团
|
497.1
|
21
|
世茂集团
|
794.9
|
21
|
雅居乐
|
494.0
|
22
|
首开股份
|
782.0
|
22
|
世茂集团
|
492.8
|
23
|
美的置业
|
712.9
|
23
|
中南置地
|
468.0
|
24
|
卓越集团
|
642.6
|
24
|
中国中铁
|
448.7
|
25
|
金科集团
|
636.0
|
25
|
中骏集团
|
421.8
|
26
|
中梁控股
|
620.4
|
26
|
中粮大悦城
|
374.3
|
27
|
仁恒置地
|
616.3
|
27
|
越秀地产
|
362.5
|
28
|
雅居乐
|
613.8
|
28
|
海伦堡
|
338.7
|
29
|
中国中铁
|
598.0
|
29
|
荣盛发展
|
336.4
|
30
|
中粮大悦城
|
586.3
|
30
|
华发股份
|
328.9
|
31
|
中交房地产
|
578.0
|
31
|
建业集团
|
326.0
|
32
|
电建地产
|
575.0
|
32
|
电建地产
|
287.5
|
33
|
融信集团
|
568.0
|
33
|
富力集团
|
280.6
|
34
|
中南置地
|
563.4
|
34
|
滨江集团
|
279.0
|
35
|
中骏集团
|
544.3
|
35
|
龙光集团
|
278.4
|
36
|
路劲集团
|
480.0
|
36
|
路劲集团
|
277.3
|
37
|
武汉城建集团
|
476.0
|
37
|
首开股份
|
270.0
|
38
|
新希望地产
|
472.4
|
38
|
武汉城建集团
|
269.5
|
39
|
合景泰富集团
|
470.8
|
39
|
金辉集团
|
267.5
|
40
|
保利置业
|
452.0
|
40
|
祥生集团
|
266.0
|
41
|
龙光集团
|
444.0
|
41
|
新希望地产
|
264.7
|
42
|
海伦堡
|
425.0
|
42
|
龙记泰信
|
258.6
|
43
|
阳光城
|
415.0
|
43
|
弘阳地产
|
255.9
|
44
|
金辉集团
|
403.9
|
44
|
宝龙地产
|
252.9
|
45
|
联发集团
|
403.0
|
45
|
卓越集团
|
251.2
|
46
|
国贸地产
|
402.6
|
46
|
融信集团
|
243.5
|
47
|
中建东孚
|
400.5
|
47
|
时代中国
|
237.5
|
48
|
华宇集团
|
383.2
|
48
|
合景泰富集团
|
237.1
|
49
|
时代中国
|
382.0
|
49
|
东投地产集团
|
225.3
|
50
|
富力集团
|
381.6
|
50
|
阳光城
|
223.4
|
51
|
宝龙地产
|
379.4
|
51
|
敏捷集团
|
220.2
|
52
|
中建三局地产
|
374.5
|
52
|
正荣集团
|
218.7
|
53
|
荣盛发展
|
367.2
|
53
|
保利置业
|
218.0
|
54
|
正荣集团
|
350.3
|
54
|
中交房地产
|
210.4
|
55
|
弘阳地产
|
346.4
|
55
|
奥园集团
|
205.1
|
56
|
祥生集团
|
338.7
|
56
|
佳源集团
|
201.0
|
57
|
德信地产
|
336.0
|
57
|
恒信集团
|
190.9
|
58
|
大家房产
|
333.2
|
58
|
联发集团
|
188.4
|
59
|
颐居建设
|
314.2
|
59
|
德信地产
|
185.6
|
60
|
佳源集团
|
305.4
|
60
|
大唐地产
|
182.5
|
61
|
象屿地产
|
297.0
|
61
|
华宇集团
|
180.1
|
62
|
珠江投资
|
290.6
|
62
|
中建东孚
|
174.7
|
63
|
大华集团
|
287.3
|
63
|
中丞控股
|
172.6
|
64
|
敏捷集团
|
286.6
|
64
|
东原集团
|
166.3
|
65
|
北京城建
|
282.0
|
65
|
禹洲集团
|
163.9
|
66
|
禹洲集团
|
280.9
|
66
|
信友集团
|
161.0
|
67
|
中天美好集团
|
273.3
|
67
|
正商集团
|
158.6
|
68
|
合生创展
|
273.1
|
68
|
方圆集团
|
142.4
|
69
|
金融街控股
|
270.9
|
68
|
石榴集团
|
142.4
|
70
|
星河控股
|
266.8
|
70
|
宁夏中房集团
|
140.1
|
71
|
金隅集团
|
264.4
|
71
|
云星集团
|
139.9
|
72
|
中建信和
|
256.9
|
72
|
星河控股
|
139.8
|
73
|
建杭置业
|
254.8
|
73
|
大家房产
|
136.0
|
74
|
信达地产
|
252.7
|
74
|
中建信和
|
132.1
|
75
|
首创城发
|
250.4
|
75
|
中建三局地产
|
127.1
|
76
|
石榴集团
|
230.0
|
76
|
中天城投
|
126.8
|
77
|
建业集团
|
229.3
|
77
|
鑫苑中国
|
126.2
|
78
|
中冶置业
|
226.0
|
77
|
仁恒置地
|
126.2
|
79
|
海开控股
|
199.3
|
79
|
国贸地产
|
126.1
|
80
|
奥园集团
|
198.8
|
80
|
大华集团
|
122.0
|
81
|
华鸿嘉信
|
196.8
|
81
|
首创城发
|
120.8
|
82
|
朗诗绿色地产
|
196.1
|
82
|
九颂山河集团
|
119.7
|
83
|
荣安地产
|
193.4
|
83
|
绿都地产集团
|
118.8
|
84
|
方圆集团
|
190.1
|
84
|
儒辰集团
|
118.3
|
85
|
龙记泰信
|
182.7
|
85
|
华鸿嘉信
|
118.1
|
86
|
大唐地产
|
181.5
|
86
|
珠江投资
|
117.5
|
87
|
君一控股
|
177.9
|
87
|
中天美好集团
|
117.4
|
88
|
星河湾集团
|
177.5
|
88
|
君一控股
|
114.6
|
89
|
深业集团
|
172.4
|
89
|
金融街控股
|
113.0
|
90
|
东投地产集团
|
172.1
|
90
|
信达地产
|
111.2
|
91
|
东原集团
|
171.3
|
91
|
海成集团
|
108.4
|
92
|
中建智地
|
171.1
|
92
|
合生创展
|
105.5
|
93
|
时代集团
|
163.7
|
93
|
朗诗绿色地产
|
102.7
|
94
|
众安集团
|
146.8
|
94
|
中冶置业
|
97.0
|
95
|
文一地产
|
146.6
|
95
|
湖北联投
|
93.9
|
96
|
中天城投
|
146.4
|
96
|
时代集团
|
93.6
|
97
|
新世界中国
|
145.9
|
97
|
颐居建设
|
90.3
|
98
|
正商集团
|
141.7
|
98
|
荣安地产
|
89.8
|
99
|
恒信集团
|
141.1
|
99
|
昌建控股
|
87.2
|
100
|
鑫苑中国
|
140.0
|
100
|
文一地产
|
87.0
|
101
|
湖北联投
|
139.6
|
101
|
象屿地产
|
86.3
|
102
|
俊发集团
|
131.1
|
102
|
星河湾集团
|
85.8
|
103
|
中丞控股
|
130.9
|
103
|
上坤地产
|
84.0
|
104
|
宁夏中房集团
|
130.3
|
104
|
圣桦集团
|
83.0
|
105
|
兴城人居
|
122.0
|
105
|
俊发集团
|
82.6
|
106
|
苏州高新
|
121.1
|
105
|
富康集团
|
82.6
|
107
|
安徽置地
|
120.1
|
107
|
众安集团
|
76.6
|
108
|
银城国际
|
119.1
|
107
|
东方今典
|
76.6
|
109
|
五矿地产
|
118.0
|
109
|
鸿升集团
|
76.5
|
110
|
北辰实业
|
115.5
|
110
|
兴城人居
|
76.2
|
111
|
绿都地产集团
|
111.6
|
111
|
光明地产
|
74.4
|
112
|
海宁鸿翔
|
110.8
|
112
|
金隅集团
|
74.0
|
113
|
信友集团
|
110.6
|
113
|
澳海集团
|
69.7
|
114
|
九颂山河集团
|
110.5
|
114
|
中建智地
|
67.2
|
115
|
云星集团
|
108.3
|
115
|
中瑞恒基
|
66.1
|
116
|
中建七局地产集团
|
105.2
|
116
|
深业集团
|
65.8
|
117
|
儒辰集团
|
104.3
|
117
|
建杭置业
|
64.6
|
118
|
上坤地产
|
100.0
|
118
|
华远地产
|
64.0
|
119
|
天健地产
|
94.7
|
119
|
南崇集团
|
62.7
|
120
|
港龙中国地产
|
93.6
|
120
|
天正地产集团
|
61.6
|
121
|
鸿荣源集团
|
88.4
|
121
|
银城国际
|
60.4
|
122
|
天地源
|
87.5
|
122
|
安徽置地
|
59.4
|
123
|
华远地产
|
85.0
|
123
|
山湖海集团
|
58.9
|
124
|
光明地产
|
82.1
|
124
|
北辰实业
|
58.3
|
125
|
海成集团
|
78.3
|
125
|
嘉福集团
|
57.5
|
126
|
南山地产
|
78.0
|
126
|
润达丰滨江
|
57.0
|
127
|
福星惠誉
|
77.6
|
127
|
中建七局地产集团
|
56.8
|
128
|
保亿置业
|
76.5
|
128
|
海宁鸿翔
|
56.6
|
129
|
兴耀房产集团
|
73.9
|
129
|
同信地产
|
55.2
|
130
|
景瑞控股
|
73.5
|
130
|
和喜安筑
|
54.0
|
131
|
润达丰滨江
|
72.1
|
131
|
东亚新华
|
53.0
|
132
|
圣桦集团
|
70.2
|
132
|
福星惠誉
|
52.8
|
133
|
中瑞恒基
|
69.2
|
133
|
邦泰控股
|
52.7
|
134
|
昌建控股
|
66.3
|
134
|
北京城建
|
52.0
|
135
|
厚朴置业
|
65.5
|
135
|
五矿地产
|
51.8
|
136
|
武汉城投
|
63.9
|
136
|
天地源
|
49.6
|
137
|
杨帆地产集团
|
62.8
|
137
|
武汉城投
|
47.8
|
138
|
鸿升集团
|
61.2
|
138
|
安徽振兴控股集团
|
47.0
|
139
|
安徽振兴控股集团
|
57.2
|
139
|
景瑞控股
|
45.7
|
140
|
大发地产
|
56.9
|
140
|
港龙中国地产
|
45.1
|
141
|
宋都集团
|
56.7
|
141
|
浩城控股
|
44.1
|
141
|
成都城投置地
|
56.7
|
142
|
鸿海地产
|
43.7
|
143
|
澳海集团
|
54.6
|
143
|
昕晖集团
|
43.6
|
144
|
金成集团
|
54.3
|
144
|
硕丰控股
|
41.3
|
145
|
和昌集团
|
52.0
|
145
|
星联集团
|
40.8
|
146
|
邦泰控股
|
51.5
|
146
|
世纪金源
|
39.7
|
147
|
天正地产集团
|
51.3
|
147
|
博群集团
|
39.1
|
148
|
首钢地产
|
49.9
|
148
|
荣和集团
|
38.9
|
149
|
嘉福集团
|
48.1
|
149
|
苏州高新
|
38.8
|
150
|
东亚新华
|
47.9
|
150
|
新旅集团
|
38.7
|
151
|
东方今典
|
47.3
|
151
|
山东房源集团
|
36.9
|
152
|
富康集团
|
47.2
|
151
|
朗基地产集团
|
36.9
|
153
|
中洲控股
|
45.1
|
153
|
和昌集团
|
36.8
|
154
|
世纪金源
|
44.3
|
154
|
厚朴置业
|
36.1
|
155
|
淮安水利
|
41.6
|
155
|
南益地产
|
35.7
|
156
|
成都天投
|
40.4
|
156
|
大发地产
|
34.8
|
157
|
南崇集团
|
39.6
|
157
|
北方国建
|
34.4
|
158
|
鸿海地产
|
39.5
|
157
|
百丰地产集团
|
34.4
|
159
|
京投发展
|
39.2
|
159
|
鼎仁集团
|
33.4
|
160
|
新能源置业集团
|
38.6
|
160
|
瑞马集团
|
33.3
|
161
|
星联集团
|
38.0
|
161
|
宏宇集团
|
33.1
|
162
|
瑞马集团
|
37.9
|
161
|
杨帆地产集团
|
33.1
|
163
|
新旅集团
|
37.6
|
163
|
兴耀房产集团
|
31.6
|
164
|
昕晖集团
|
35.5
|
164
|
正华置地控股
|
30.8
|
165
|
荣和集团
|
33.9
|
165
|
中兆集团
|
30.7
|
165
|
大都投资
|
33.9
|
165
|
宋都集团
|
30.7
|
167
|
硕丰控股
|
33.5
|
167
|
新世界中国
|
30.3
|
168
|
山湖海集团
|
33.0
|
168
|
成都城投置地
|
29.8
|
169
|
山东房源集团
|
32.9
|
169
|
金成集团
|
28.7
|
170
|
同信地产
|
31.5
|
169
|
中洲控股
|
28.7
|
170
|
南益地产
|
31.5
|
171
|
保亿置业
|
28.1
|
172
|
朗基地产集团
|
30.8
|
172
|
首钢地产
|
27.5
|
173
|
和喜安筑
|
30.6
|
172
|
新能源置业集团
|
27.5
|
174
|
北方国建
|
30.5
|
174
|
润达集团
|
26.3
|
175
|
鼎仁集团
|
30.3
|
175
|
大都投资
|
24.2
|
176
|
浩城控股
|
30.0
|
176
|
天健地产
|
23.3
|
177
|
颐安集团
|
28.2
|
177
|
海开控股
|
22.6
|
178
|
百丰地产集团
|
28.0
|
178
|
淮安水利
|
22.5
|
179
|
江苏银洲集团
|
27.5
|
179
|
南山地产
|
22.3
|
180
|
泰鲁控股集团
|
24.9
|
180
|
湖南建投地产集团
|
21.5
|
181
|
明信集团
|
24.1
|
181
|
成都天投
|
20.9
|
182
|
宏宇集团
|
23.2
|
182
|
江苏银洲集团
|
18.1
|
183
|
中兆集团
|
22.4
|
183
|
明信集团
|
17.8
|
184
|
博群集团
|
21.7
|
184
|
泰鲁控股集团
|
17.1
|
185
|
润达集团
|
20.6
|
185
|
颐安集团
|
16.6
|
186
|
正华置地控股
|
19.9
|
186
|
安联地产
|
14.6
|
187
|
安联地产
|
17.2
|
187
|
京投发展
|
12.6
|
188
|
远创地产
|
17.1
|
188
|
鸿荣源集团
|
11.4
|
189
|
湖南建投地产集团
|
16.5
|
189
|
远创地产
|
9.7
|
190
|
元垄地产
|
13.6
|
190
|
环天发展
|
5.6
|
191
|
环天发展
|
6.1
|
191
|
元垄地产
|
4.5
|
(责任编辑:刘潇潇)