成都发布二手房成交参考价 业内预计后续仍有城市跟进

　　中国经济网北京5月28日讯 成都市住建局28日发布《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，称为提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，成都建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格，参考价格在12607元-39300元之间。成都成为继深圳之后第二个发布二手房指导价的城市。

　　据《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，经调查分析，形成成都市区域板块二手住房成交参考价，并在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布。《通知》自发布之日起施行。

　　据同时发布的《部分小区二手住房成交参考价格》显示，在成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区7个区的201个住宅小区中，最高价为高新区的中大文儒德楼盘，参考价39300元；最低价为金牛区的西城首峻楼盘，参考价12607元。

　　“和深圳不同，成都每半年会进行一次价格调整。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向中国经济网表示，“年初以来成都楼市热度居高，本次出台二手房指导价也是为了整体调控二手房市场。出台此类指导价机制，可以将二手房市场整体处于监管之下，更加有效的进行价格管控，落实稳房价、稳预期的目标。”

　　陈霄表示，从深圳出台二手房指导价后的市场表现来看，短期内政策效应明显，量价呈现明显回落，预计后期陆续还会有其他热点一二线城市跟进二手房指导价机制，对二手房价格的监管或将成为后续市场调控的一个重要方向。

　　附表：

部分小区二手住房成交参考价格
序号	行政区	楼盘名称	参考价
1	高新区	中大文儒德	39300
2	高新区	西派国际	38862
3	高新区	中海九号公馆	38816
4	高新区	中海城南华府	38494
5	高新区	中海城南一号	38462
6	高新区	润富国际花园	38164
7	高新区	天府世家	37928
8	高新区	誉峰	37546
9	高新区	中航国际交流中心	36171
10	高新区	保利锦湖林语南区	35994
11	高新区	礼顿山1号	35656
12	高新区	招商大魔方	35344
13	高新区	南苑	34925
14	高新区	仁和春天国际花园	34391
15	高新区	复地金融岛	34390
16	高新区	天府欣苑东区	33960
17	高新区	银泰中心	33906
18	高新区	保利锦湖林语北区	33273
19	高新区	银泰泰悦湾	32124
20	高新区	人居天府汇城	31228
21	高新区	金房大榕湾人家	30324
22	高新区	天府欣苑西区	29973
23	高新区	高盛金融中心	27917
24	高新区	奥克斯广场	25658
25	高新区	泛林格兰晴天	24520
26	高新区	布鲁明顿广场	24285
27	高新区	枫丹国际	23617
28	高新区	首座MAX	18466
29	天府新区	麓湖生态城麒麟荟	39015
30	天府新区	麓湖生态城琥珀瀛洲	38128
31	天府新区	麓湖生态城澜语溪岸	29310
32	天府新区	天投北鑫苑南区	28710
33	天府新区	天投北鑫苑北区	28498
34	天府新区	麓湖生态城水晶溪岸	27938
35	天府新区	麓湖生态城琉璃溪岸	26687
36	天府新区	麓湖生态城云树	25684
37	锦江区	仁恒滨河湾	37916
38	锦江区	天誉南庭	33585
39	锦江区	中粮鸿云	33303
40	锦江区	伊泰天骄	32556
41	锦江区	吉宝凌云峰阁	32301
42	锦江区	ICC天曜	31364
43	锦江区	通用时代国际社区	30777
44	锦江区	中洲中央城邦	30620
45	锦江区	绿地锦天府	30466
46	锦江区	乐天圣苑	29815
47	锦江区	万科金润华府	25554
48	锦江区	塔子山壹号	25308
49	锦江区	澳龙名城	24520
50	锦江区	镏金岁月	23384
51	锦江区	上海东韵	22279
52	锦江区	锦东庭园	21087
53	锦江区	望江水岸	20970
54	锦江区	华宇广场	20908
55	锦江区	天地云庭	20610
56	锦江区	新沙河阳光水岸	20456
57	锦江区	Q城	19973
58	锦江区	望江锦园	19883
59	青羊区	金沙云庭	28642
60	青羊区	中海金沙府	27883
61	青羊区	合能西贵金沙	27791
62	青羊区	建发金沙里	26820
63	青羊区	蓝光凯丽美域	26584
64	青羊区	金沙鹭岛	26006
65	青羊区	中大君悦金沙五期	25204
66	青羊区	金沙西园四期	24905
67	青羊区	中大君悦金沙四期	24509
68	青羊区	中大君悦金沙七期君逸院	24380
69	青羊区	中大君悦金沙六期	24097
70	青羊区	金沙西园三期	23962
71	青羊区	世纪金沙	23883
72	青羊区	中大君悦金沙一二期	23848
73	青羊区	金沙西园一期	23682
74	青羊区	华府金沙	23601
75	青羊区	金沙顺苑	23383
76	青羊区	祥域	23218
77	青羊区	金沙西园二期	22954
78	青羊区	燕沙庭院	22824
79	青羊区	公元西	22737
80	青羊区	欧韵金沙	22591
81	青羊区	金地嘉年华城C区	22324
82	青羊区	听城	22158
83	青羊区	中大君悦金沙三期	21834
84	青羊区	中大君悦金沙九期君雅院	21834
85	青羊区	金地嘉年华城B区	21347
86	青羊区	上品金沙	21306
87	青羊区	金沙园一期	21306
88	青羊区	金沙兰亭	21046
89	青羊区	揽胜金沙	21029
90	青羊区	金地嘉年华城A区	19666
91	青羊区	仁和金沙	19232
92	青羊区	金沙园二期	19220
93	金牛区	万科国宾润园	21054
94	金牛区	金沙御苑	18672
95	金牛区	恒大西锦城	17592
96	金牛区	保利国宾首府	17448
97	金牛区	金沙国际花园	17058
98	金牛区	正成拉斐	16527
99	金牛区	西岸观邸	16433
100	金牛区	万科金域西岭	16381
101	金牛区	上层建筑	15465
102	金牛区	仁和迎宾	15423
103	金牛区	金沙古韵	15050
104	金牛区	檀香花园	14993
105	金牛区	博雅庭韵	14788
106	金牛区	百仁安盛	14691
107	金牛区	东原亲亲里	14623
108	金牛区	金沙别致	14499
109	金牛区	阳光金沙	14382
110	金牛区	普罗旺斯	13983
111	金牛区	翡翠海湾	13276
112	金牛区	金沙美邻丽雅苑	13184
113	金牛区	格林花园	13181
114	金牛区	三和花园	13173
115	金牛区	绿杨新邨	13110
116	金牛区	西城首峻	12607
117	武侯区	鹭岛国际四期	20869
118	武侯区	鹭岛国际三期	20294
119	武侯区	华府双楠	19643
120	武侯区	龙湖金楠天街	19612
121	武侯区	双楠融域	19386
122	武侯区	中海熙苑二期	18547
123	武侯区	鹭岛国际一二期	18196
124	武侯区	格林楠	17631
125	武侯区	会所金澜苑	17608
126	武侯区	蓝光金楠府	17562
127	武侯区	金林俊景	17135
128	武侯区	雷迪波尔城市花园	16875
129	武侯区	中华名园一期	16849
130	武侯区	金辉枫尚	16459
131	武侯区	中华名园三期D区	16297
132	武侯区	中海熙苑一期	16242
133	武侯区	瑞泰锦城	16208
134	武侯区	西郡香林	16129
135	武侯区	置信逸都花园天乐苑	16070
136	武侯区	云影苑	16064
137	武侯区	正成金楠尚府	16023
138	武侯区	龙华阳光	15973
139	武侯区	溢阳绿城	15734
140	武侯区	白兰地	15625
141	武侯区	中华名园二期	15278
142	武侯区	双楠美邻	15006
143	武侯区	美丽星	14662
144	武侯区	中华名园三期C区	14507
145	武侯区	丽景华庭一期	14321
146	武侯区	互盛佳苑	14078
147	武侯区	众合西景	14039
148	武侯区	金楠缤纷	13868
149	武侯区	远鸿方程式	13815
150	武侯区	丽景华庭二期	13217
151	成华区	保利康桥	31382
152	成华区	世茂玉锦湾一期	31204
153	成华区	万科金域蓝湾二期	30279
154	成华区	太阳公元	26624
155	成华区	世茂玉锦湾二期	25031
156	成华区	万科金域蓝湾一期	24268
157	成华区	万科金色乐府	23792
158	成华区	龙湖三千城一期A区	23106
159	成华区	龙湖三千城二期B区	23091
160	成华区	招商中央华城一期	21933
161	成华区	龙湖三千里B区二期	21930
162	成华区	万科金域蓝岸	21675
163	成华区	招商中央华城二期	21649
164	成华区	蓝光雍锦阁	21625
165	成华区	协信中心	21599
166	成华区	首创天禧68	21566
167	成华区	水映兰庭	20929
168	成华区	朗基少东家	20835
169	成华区	财富又一城	20717
170	成华区	首创爱这城四期	19821
171	成华区	龙湖三千里A区一期	19800
172	成华区	佳州星城	19714
173	成华区	中铁二局玛塞城	19334
174	成华区	中迪创世纪	19246
175	成华区	金房玺座	19126
176	成华区	高地	19093
177	成华区	合能耀之城	18519
178	成华区	东篱居二期	17727
179	成华区	和信融锦云湾	17463
180	成华区	颐和家园	17369
181	成华区	成功悦都	17351
182	成华区	嘉通云尚	17140
183	成华区	蓝润V客东区	17081
184	成华区	浅水半岛三期	16993
185	成华区	和泓东28	16649
186	成华区	瀚林花园	16507
187	成华区	首汇观筑	16347
188	成华区	首创爱这城三期	16292
189	成华区	香木林花园	16110
190	成华区	东篱居一期	15960
191	成华区	首创爱这城一二期	15710
192	成华区	河畔华苑一期	15460
193	成华区	中房蓝水湾	15301
194	成华区	阳光嘉苑	15295
195	成华区	浅水半岛一期	15279
196	成华区	浅水半岛二期	14990
197	成华区	枫祥苑	14947
198	成华区	万基蓝麟	14922
199	成华区	宝泰家园	14419
200	成华区	红枫岭二期	13896
201	成华区	河畔华苑二期	13130