龙湖商业于稳健中飞驰 两年内再开业逾20个商场

　　“我们如同一辆全速行驶的列车，于稳健中飞驰。今明两年，龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展，到2020年，累计开业商场数量将超过50家。”在5月7日召开的“2019年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠女士在谈及目标计划时，给出这样一段笃定的回答。对于未来发展，龙湖商业有着长远的规划与十足的信心，“步伐稳健”与“飞速前进”二词，在龙湖商业的发展路径中，似乎从来都不矛盾。 

　　活动当天，龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率领龙湖商业核心管理团队，与众多国内外知名零售商代表汇聚一堂，共同展望龙湖商业的战略宏图。

　　稳中求进 网格化布局再提速  

　　截至2018年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达19个。其中，龙湖商业累计开业商场数量29个，开业商场建筑面积将超过300万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安、常州等核心城市，商业整体出租率达97.4%。2018年，龙湖商业租金收入36亿元（不含税），同比增长42.2%。

　　按照既定节奏，今明两年，龙湖商业还将继续提速，预计平均每年再开业超过10家购物中心。 其中，北京长安天街、上海华泾天街、上海闵行天街、上海闵行星悦荟、杭州滨江天街B馆、杭州西溪天街、合肥瑶海天街、成都滨江天街、南京六合天街等商业项目将于今年年底陆续开业。 

　　“稳健拿地，加速布局”一直贯穿着龙湖商业的发展脉络。在依托于自身特有的城市地图研究体系，进行网格化精准投资布局基础上，龙湖商业通过招拍挂和收并购并举的措施，不断拓展其在一二线城市核心区位的空间布局能力。 

　　于去年9月开业的龙湖北京房山天街，作为龙湖商业首个收并购项目并依托其全国布局的品牌实力，创造了整体出租率100%，开业率100%的傲人开业纪录，成为京西南地区又一商业地标。今明两年，龙湖商业另外两个收并购项目，龙湖上海华泾天街及龙湖北京丽泽天街也将陆续开业，继续加速龙湖商业在一二线城市网格化的理想布局。 

　　匠心经营 场景化空间力再提升  

　　追求快速发展的龙湖商业，却从未摒弃精工细作的基因，始终坚持以一种“匠人精神”来不断践行其“空间即服务”的战略创想。从一个商业空间的布局，到对建筑空间的营造、空间创新运营、已有项目增值等全链条能力，龙湖商业都在不断夯实提升。 

　　通过建筑空间营造及空间创新运营等不同维度，来塑造能与消费者产生情感共鸣的生活场景，是每一个龙湖商业项目的必修课题。作为亚洲超级购物中心集群的重庆时代天街，于2018年重新调整升级，将A,B,C,D四馆精确定位，分别打造为国际时尚购物中心、文化生活成长空间、家庭儿童体验中心，国际青年潮流中心。为契合消费升级的市场趋势及各馆全新定位，重庆时代天街主动调改场内店铺百余家，吸引了更多国际高化、网红餐饮、时尚潮牌等热门品牌入驻。如今的重庆时代天街，不仅很好地满足了全客群的消费需求，更成为重庆乃至全西南的欢乐生活聚集地。 

　　于去年6月重新开业的龙湖北京长楹天街西区花间享，将原有3.5万平方米的百货面积进行全面调整升级，大手笔打造亲子IP，更引进华北首家乐高探索中心等10余家首次天街合作品牌，使得区域销售坪效一度提升40%，成为龙湖商业已有项目增值的一大成功案例。 

　　初心守护 多元化服务再升级 

　　处于飞速奔跑中的龙湖商业，也从未忘记初心，始终把租户与消费者的需求放在第一位，并为此不断探索与创新，为客户们提供更优质、更多元、更便捷的服务。 

　　经过龙湖商业两年潜心打磨的 “小天”APP，如今已成为龙湖商业日常运营的有力抓手。产品全面覆盖29个已开业项目，拥有超过3.9万人次的用户量，截至2018年底，线上物业处理“报事工单”超过6万件，接收“配合单”超过5万件，整体业务提效达20%，商户及运营人员对“小天”的满意度达到80%以上。 

　　除物业及运营服务不断优化提升外，龙湖商业更凭借自身的影响力，持续不断地引入超级IP资源，更好地为商户赋能。今年，龙湖商业将与故宫出版社展开深入合作，联手打造故宫文化类主题展，强势站位传统文化IP领域，实现天街品牌定位再升级。同期，还将携手依文·中国手工坊，于全国多地天街开展“深山集市”，传承非遗手工技艺，让藏在悠长岁月里的民族匠心复活于天街的未来空间中。市场头部IP资源的锁定与引入，也体现了龙湖商业在营销及运营上的创新与精进，旨在为商户及消费者带来更多元的空间场景与服务体验。 

　　携手商户 同心同行再造美好  

　　作为深耕多年的商业地产开发商及运营商，龙湖历来将租户视为携手同行的重要伙伴。在近几年的快速发展下，结合高效的运营手段及优质的赋能工具，龙湖携手的商户也日趋增多。截至目前，龙湖商业战略合作品牌超过230家，已合作商户数量超过4000家，其中首进区域重点品牌超过100家，更有近200家品牌在全国范围内已与龙湖商业合作超过10家店铺以上。 

　　活动现场，重庆西西弗文化传播有限公司集团助理总经理、商业发展中心总经理史伟华女士在谈及与龙湖的合作时表示：“2019年是西西弗与龙湖合作的第10年，站在这样一个节点回望，可以看到双方的合作既是相辅相成的联合，也是缘分的促成。在如此深厚且美好的缘分基础上，西西弗与龙湖不断的探讨和尝试更丰富的文化空间，极力为顾客营造更舒适更贴心的体验与氛围，以文化为支撑，参与构成本地精神生活，共同推动社会价值与企业价值的共赢。”最后史伟华女士也转达了西西弗董事长金伟竹先生对龙湖的祝福：“他说，龙湖是西西弗2.0时代开启的善福、善缘；在3.0时代愿与龙湖同携共远，惜福、惜缘。” 

　　内蒙古西贝餐饮集团有限公司董事、高级副总裁李志宏先生则表示：“‘创造喜悦人生’是西贝发展30年来一直坚持的企业使命，这与龙湖商业致力于打造的‘转念即达的欢乐入口’的想法不谋而合，我们希望让每一次服务都能成为美好生活的链接。未来，西贝将与龙湖继续携手，不断精进产品与服务，彼此同心同行，共创共赢！” 

　　伴随龙湖商业网格化布局的飞速发展，以及在其空间力及服务力上的不断耕耘，龙湖商业将撬动更多异业资源，以更加多元化的方式打造有生命的空间、有温度的服务。未来，还将继续携手租户同心同行，将欢乐凝聚在天街，让美好在未来绽放。