国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称:个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨,其中:上海和深圳分别下降,北京持平,广州上涨,其中:北京和上海均下降。和和个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨,涨幅比上月分别回落个百分点。
数据显示:,涨幅比去年同月回落。二手住宅销售价格上涨个百分点;前三季度平均,同比上涨个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨,涨幅比去年同月分别扩大个百分点;前三季度平均,同比分别上涨,涨幅比去年同期分别回落个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨,涨幅比去年同月分别扩大个百分点;前三季度平均,同比分别上涨,涨幅比去年同期分别回落个百分点。
同时,个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有个;持平的个,减少,个城市涨幅比上月回落。同比下降的城市有;持平的个,减少。
表1: 2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.0
100.4
135.7
唐 山
101.4
111.4
119.6
天 津
100.3
101.9
131.0
秦 皇 岛
113.2
125.3
石 家 庄
101.1
107.5
132.4
包 头
100.5
112.0
114.2
太 原
101.0
110.0
121.1
丹 东
115.8
115.3
呼和浩特
102.8
116.7
121.8
锦 州
107.4
104.2
沈 阳
101.3
111.7
126.1
吉 林
109.9
117.8
大 连
100.6
113.8
122.6
牡 丹 江
101.5
110.9
113.1
长 春
100.2
110.2
121.2
无 锡
103.6
139.2
哈 尔 滨
125.5
扬 州
110.3
131.6
上 海
99.9
99.8
144.7
徐 州
101.2
113.9
134.9
南 京
98.7
145.0
温 州
103.4
116.0
杭 州
102.4
136.3
金 华
106.5
124.5
宁 波
107.1
128.3
蚌 埠
101.8
104.3
123.3
合 肥
100.9
102.9
152.8
安 庆
101.6
119.1
福 州
105.1
134.7
泉 州
厦 门
152.7
九 江
100.7
107.0
128.0
南 昌
100.8
107.9
132.7
赣 州
104.7
122.3
济 南
112.3
136.6
烟 台
111.6
124.8
青 岛
110.4
128.8
济 宁
108.6
117.5
郑 州
107.3
139.4
洛 阳
106.9
120.3
武 汉
105.2
136.4
平 顶 山
107.6
117.4
长 沙
139.0
宜 昌
111.5
125.9
广 州
襄 阳
108.7
116.8
深 圳
146.4
岳 阳
109.7
南 宁
常 德
117.9
海 口
121.7
134.5
惠 州
103.5
134.4
重 庆
128.7
湛 江
122.2
成 都
108.9
132.5
韶 关
贵 阳
102.1
114.0
桂 林
106.8
昆 明
102.0
118.0
北 海
109.5
127.8
西 安
106.2
120.0
143.0
三 亚
144.6
兰 州
116.6
泸 州
102.6
113.0
119.5
西 宁
110.5
115.2
南 充
114.3
123.0
银 川
109.6
遵 义
118.2
乌鲁木齐
111.9
113.3
大 理
120.2
表2:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
97.8
146.9
105.5
106.1
135.1
107.7
117.2
105.6
105.8
111.0
122.9
106.7
112.6
112.7
104.1
97.3
115.7
111.8
104.9
114.1
105.3
137.1
111.3
119.0
120.6
97.9
138.4
108.2
118.9
138.2
141.6
119.8
125.0
118.3
102.7
155.5
119.7
126.0
103.1
99.7
95.1
136.8
105.0
107.2
127.3
106.6
120.8
107.8
129.7
118.6
132.0
101.7
121.6
133.3
113.6
106.3
143.8
112.1
111.1
121.3
102.5
151.3
108.5
113.4
108.0
104.4
120.4
115.6
129.0
124.4
113.7
115.1
104.6
114.4
119.4
108.1
110.6
118.5
120.5
105.4
114.5
110.1
表3:2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
123.2
100.1
140.2
141.4
137.7
130.4
127.5
108.4
134.1
130.5
109.4
123.6
122.7
102.3
117.0
117.3
122.0
127.7
126.3
112.2
116.3
118.1
109.0
113.5
124.2
125.6
126.5
147.8
98.9
143.7
99.2
150.3
98.6
98.5
141.2
103.0
134.2
132.1
109.1
151.6
152.6
155.3
131.1
103.3
133.5
109.2
154.3
154.6
99.5
148.6
137.2
137.0
114.7
129.2
129.5
111.2
126.6
141.5
138.5
136.5
137.4
105.9
133.0
140.0
147.4
99.6
145.5
146.1
148.3
132.8
123.5
120.9
130.9
109.8
125.7
131.8
102.2
115.4
128.6
129.8
129.4
117.6
144.9
106.0
142.8
120.1
112.4
112.8
109.3
116.1
表3:2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
126.2
115.0
110.7
140.8
135.3
133.2
117.1
103.7
106.4
103.8
123.7
104.5
126.9
125.2
127.9
119.9
114.6
108.8
126.4
125.8
115.9
123.1
122.1
104.8
133.6
122.8
121.4
122.4
127.6
145.8
145.6
122.5
123.4
114.9
116.9
表4:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
98.1
147.6
145.4
96.9
147.7
139.1
126.7
124.7
116.4
116.2
108.3
110.8
120.7
97.1
138.7
138.3
98.4
137.9
103.2
149.1
142.4
137.6
155.7
154.8
157.8
125.4
128.2
94.6
139.9
94.7
135.4
96.6
131.4
124.1
130.7
133.7
133.1
131.3
146.7
143.9
138.1
136.9
152.5
150.4
149.8
156.1
151.9
103.9
123.8
118.8
116.5
121.5
121.0
112.5
表4:2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
112.9
95.7
136.1
137.3
121.9
118.4
105.7
119.2
118.7
115.5
119.3
117.7
表5:15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
同比(上年同月=100)
环比(上月=100)
9月
8月
北京
天津
上海
南京
无锡
杭州
合肥
福州
厦门
济南
郑州
武汉
广州
深圳
成都
附注:
1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
5.个别城市因存在滞后网签情况,故对其历史数据进行了修正。
6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。
(责任编辑:殷俊红)