合景泰富上半年收入同比增8.5% 负债率80.71%遭机构下调目标价

　　经济日报-中国经济网北京8月31日讯 合景泰富集团(01813.HK）27日发布2018年上半年业绩报告显示，合并收入约101.4亿元, 同比增长8.5%；公司拥有人应占利润为21.7亿元，同比大幅增加39.5%；按权益合并毛利率及净利率分别为33.8%及21.3%；核心利润为19.6亿元，同比大幅增长36.2%；每股盈利68.8分；中期股息每股25分。

　　2018年1-6月，合景泰富总预售额324亿元，同比增长82%，完成全年销售目标的50%。截至2018年6月30日，合景泰富集团于11座城市购入15幅优质地块，新增总建筑面积292万平方米。若包括城市更新及未挂牌项目，截至2018年8月底的权益土地储备约2000万平方米，总可售货值约5500亿元。

　　截止报告期末，合景泰富资产总额1563.68亿元，总负债1262.12亿元，资产负债率80.71%，去年同期为79.07%。实现预售回款现金流入213.95亿，期末现金及银行结余的账面金额约人民币415.71亿元，较2017年同期增加2.7%。

　　值得注意的是，在27日公布业绩报后，28日合景泰富股价就由27日收盘的9.39港元/股跌至8.92港元/股，29日、30日、31日收盘价分别跌至8.79港元/股、8.48元/股、8.39港元/股，近几日跌幅超过10%。

　　近期，交银国际将合景泰富目标价由10.45元削5.3%至9.9元，评级由“买入”降至“中性”。瑞信下调其目标价，由14.3元至13.1元，并维持其跑赢大市评级。

　　交银报告称，合景泰富上半年业绩未达预期，主要是利润率令人失望及更高的负债比率，按综合基础上计算，收入增长缓慢。