2017年物业百强企业市场份额超三成 TOP10呈现规模优势

　　经济日报-中国经济网北京6月1日讯 6月1日，中国指数研究院发布《2018中国物业服务百强企业研究报告》显示，2017年，物业百强企业管理面积均值达3163.83万平方米，同比增长16.1%。百强企业市场份额达32.42%，较上年提高2.98个百分点。百强企业营业收入均值达74209.92万元，同比增幅18.20%，净利润均值为5733.65万元，同比增长25.22%。

　　值得注意的是，百强企业中，TOP10企业展现了“越大越快，越快越好”的规模优势，2017年管理面积均值达21588.21万平方米，同比增长14.59%；市场份额为11.06%，与2016年相比提高0.88个百分点。TOP10企业管理面积均值是百强企业均值的6.82倍；TOP11-30企业结合自身优势，制定精准的规模扩张策略，管理面积达4976.96万平方米，是百强企业均值的1.57倍。

　　2017年，百强企业营业收入均值达74209.92万元，同比增幅18.20%，净利润均值为5733.65万元，同比增长25.22%，总体呈上升趋势。TOP10、TOP11-30企业营业收入均值分别为43.20亿元和13.25亿元，同比增速分别为37.60%和27.67%，强者恒强局面进一步加强。

　　报告称，2017年，百强企业60.98%的管理面积位于五大城市群，其中，在长三角、珠三角、成渝、长江中游及京津冀五个主要城市群分布比例分别为20.14%、12.77%、11.52%、8.32%及8.23%。

　　2017年，百强企业进入城市数量均值28个，与去年持平，全国化布局的步伐有所放缓；企业规模扩张的重心转向区域深耕，以巩固核心城市的竞争力与控制力，单位城市项目数量均值为6.35个，同比略有上升，单个项目管理面积均值达17.79万平方米，较2016年增长8.28%。

　　中国指数研究院相关分析人士指出，党的十九大报告指出“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，在这样的历史机遇下，物业服务百强企业围绕居住家园与城市空间，通过资本加持、技术助力，进行基础服务延伸与增值服务创新，为企业发展赋能加速，着力将发展蓝图变为美好现实。