统计局：1-2月全国房地产开发投资额同比名义增长9.9%

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2018年1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。其中，住宅投资7379亿元，增长12.3%，增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

　　1-2月份，东部地区房地产开发投资6497亿元，同比增长11.6%，增速比去年全年提高4.4个百分点；中部地区投资2147亿元，增长13.4%，增速提高1.8个百分点；西部地区投资2055亿元，增长3.7%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资132亿元，下降15.3%，去年全年为增长1.0%。

　　1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米，同比增长1.5%，增速比去年全年回落1.5个百分点。其中，住宅施工面积430669万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米，增长2.9%，增速回落4.1个百分点。其中，住宅新开工面积13032万平方米，增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米，下降12.1%，降幅扩大7.7个百分点。其中，住宅竣工面积9682万平方米，下降17.1%。

　　1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，去年全年为增长15.8%；土地成交价款794亿元，同比持平，去年全年为增长49.4%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-2月份，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长12.0%，商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。其中，住宅销售额增长15.7%，办公楼销售额增长11.1%，商业营业用房销售额增长11.4%。

　　1-2月份，东部地区商品房销售面积6022万平方米，同比下降5.5%，去年全年为增长2.9%；销售额6928亿元，增长6.7%，增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米，增长10.7%，增速回落2.1个百分点；销售额2494亿元，增长25.1%，增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米，增长13.0%，增速提高2.3个百分点；销售额2717亿元，增长30.2%，增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米，增长15.2%，增速提高8.2个百分点；销售额314亿元，增长35.2%，增速提高13.4个百分点。

　　2月末，商品房待售面积58468万平方米，比去年末减少455万平方米。其中，住宅待售面积减少42万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积减少362万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-2月份，房地产开发企业到位资金23988亿元，同比增长4.8%，增速比去年全年回落3.4个百分点。其中，国内贷款5001亿元，增长0.3%；利用外资12亿元，下降74.8%；自筹资金7390亿元，增长7.2%；定金及预收款6976亿元，增长14.2%；个人按揭贷款3247亿元，下降4.3%。

　　四、房地产开发景气指数

　　2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.66，比去年12月份回落0.07点。

　　表12018年1-2月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	10831	9.9
其中：住宅	7379	12.3
办公楼	653	-0.2
商业营业用房	1445	-4.8
房屋施工面积（万平方米）	632002	1.5
其中：住宅	430669	1.8
办公楼	30381	0.5
商业营业用房	85273	-3.0
房屋新开工面积（万平方米）	17746	2.9
其中：住宅	13032	5.0
办公楼	524	-16.4
商业营业用房	1821	-15.8
房屋竣工面积（万平方米）	14184	-12.1
其中：住宅	9682	-17.1
办公楼	611	-9.3
商业营业用房	1878	1.0
土地购置面积（万平方米）	2345	-1.2
土地成交价款（亿元）	794	0.0
商品房销售面积（万平方米）	14633	4.1
其中：住宅	12727	2.3
办公楼	381	12.0
商业营业用房	970	14.6
商品房销售额（亿元）	12454	15.3
其中：住宅	10553	15.7
办公楼	539	11.1
商业营业用房	1058	11.4
商品房待售面积（万平方米）	58468	-17.1
其中：住宅	30121	-26.0
办公楼	3594	-5.1
商业营业用房	14842	-7.8
房地产开发企业到位资金（亿元）	23988	4.8
其中：国内贷款	5001	0.3
利用外资	12	-74.8
自筹资金	7390	7.2
定金及预收款	6976	14.2
个人按揭贷款	3247	-4.3

　　

　　表22018年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区	投资额 （亿元）		同比增长 （%）
		住　宅		住　宅
全国总计	10831	7379	9.9	12.3
东部地区	6497	4402	11.6	13.6
中部地区	2147	1550	13.4	16.4
西部地区	2055	1332	3.7	6.3
东北地区	132	96	-15.3	-14.7

　　

　　表32018年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数 （万平方米）	同比增长 （%）	绝对数 （亿元）	同比增长 （%）
全国总计	14633	4.1	12454	15.3
东部地区	6022	-5.5	6928	6.7
中部地区	3923	10.7	2494	25.1
西部地区	4272	13.0	2717	30.2
东北地区	416	15.2	314	35.2